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全款买房和贷款买房哪个最划算？
全款,贷款,利息全款买房和贷款买房哪个最划算？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2⃣️选择一次性：我本人亲自接待过许多一次性的客户。首先呢他们有一个共同点，那就是每年度有稳定的资金来源，个人也好，家庭也好。企业一把手，拆迁户，有许多房产固定收益，或者承包土地的劳动者们。他们每天都在做生意，这个房贷的高总额利息相当于一次简单的银行贷款。目前流动资金充足，而且收益稳定的客户会果断选择我不需要本次贷款！我选择一次性。
❤️您是属于后者，全款有余钱，不用太过担心生活压力。交房后房本在手，不用抵押银行。再过个一年，两年。又可以重振旗鼓，发扬光大，恢复血条。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要买房都不合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款好！当前的所市场环境下其他投资也不咋样，全款买房了之后，就不至于拿着钱去瞎投资了，瞎投资还不如不投资。
现在全款买房，以后有急用钱、资金周转的时候，以及自己做生意之类的时候再拿房子去抵押。
1、按揭有利息。
当前的4.8的基准lpr利率，100万的商业贷款，30年期，基准利率的利息总额90万左右；利率上浮10%，利息总额100万左右；利率上浮20%，利息总额113万左右；房贷利率说高不高，说低也不低。
2、全款有优惠。
全款买房的优惠力度均不小，对于有能力全款买房，有没有其他更好的投资渠道的购房者来说，全款买房的优惠力度还是很有诱惑力的。
3、虽然经常说到，鸡蛋不要放在一个篮子里，但其他篮子可能是纸糊的，买房房子至少是资产，看得见摸的着，可住、可租、可售、可抵押。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我觉得还是要因人而异，在我老家农村的一些亲戚或者邻居都喜欢全款买房，而城市里的一些白领或者做生意的老板更喜欢贷款买房。那为什么会这样呢？按理说，白领或者老板一般都有稳定的收入，很多人就是手上有全款的钱也会选择贷款。这一是因为他们的消费观念，他们有提前消费的意识，也不怕提前消费，他们手上要是有多的钱情愿拿来改善自己的生活，或者拿去做投资赚钱，也不愿意全款买房，毕竟买房贷款的利率相对其他贷款是非常低的。而农民工或者没有固定收入的打工者，大多选择全款买房的原因是他们没有稳定收入，不敢贷款，怕还不起，所以一般都是等自己的钱凑的差不多了，才敢买房。所以全款买房还是贷款买房要根据自己的情况来定！没有稳定工作和收入的人我还是建议全款买房，买自己能力范围内的住房，这样不会有太大的生活压力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
评论员Linda说，
首先，我认为只要有足够的钱，全款买房不论处于人生的哪个阶段，对于购房者心里都是非常舒服的，因为后面几十年不用再为按按揭还贷款而发愁，赚的钱哪怕是不多的三五千，也都是属于自己的净收入。而房奴们因为每个月按揭还款的几千块钱，足以影响每年，每个月，每一天的生活质量，总想着这个月还有好几千的贷款，能省则省，本该这个年纪该买的东西，却不舍得不愿意购买了，哪怕是月入八千一万，那生活质量与幸福感与没有贷款的人其实是不能比的。
有时候我经常会后悔，明明已经有一套不需要还款的住房，明明手里没有那么多钱，五年前却依然选择了按揭买了一套房，而且还是在房价最高点让自己当上了房奴，如果当时没有买房，自己现在的生活也许会更轻松舒适，当时我们却竭尽全力的找亲戚朋友借款，当了时代催生的接盘侠，想想后面30年每天睁开眼睛就要支付5-6千的贷款，还完贷款后每个月剩余的钱，少的可怜，这一切，都是因为天真的我们以为房子未来还会涨。。。
所以说啊，朋友~钱够，能全款买房的时候，还是不要贷款，不管是未来房价是涨还是跌，房子还是你自己的，而且也没有每个月的还款压力，也不用支付太多的利息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先感谢你的邀请！
我觉得对于我来说还是贷款买房子比较合适，因为我没有全款买房子的能力呢，就算是有我也不会全款去买，为什么这么说呢？
因为随着时间推移人民币贬值的越来越厉害，所以我觉得还是贷款比较合适，我也问了很多的人，他们都是可以全款买房的人，但是他们告诉我说，千万不要去全款买房，我问他们为什么，他们告诉我说你现在还房贷，如果是两千块钱的话你紧张不，我说肯定紧张啊，我现在才4500的工资，我还完贷款我就剩2500了，我再加上自己一个月的开销，我就剩1500了啊！
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