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全款买房和贷款买房哪个最划算？
全款,贷款,利息全款买房和贷款买房哪个最划算？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
作为一个普通市民，如果是刚需住房的话，只要看中就要毫不犹豫地出手，毕竟租房子居住不能是一个常态，何况又是携家带口的，所以应根据自己积蓄的程度，能全款购买的就不要走按揭这条路，不能全款购买的，若是能借到剩余的资金就更好，借不到就只有和银行合作了。
以目前房产销售和调控政策来讲，房地产已经降温不少，不然一些房价就会被炒作的高得离谱，“房子是用来住的，不是用来炒的”，在这一思路的影响下，房产会慢慢的回归理性，但一线城市的房价，仍然是普通市民不可触摸的天文数字，这种情形不和银行合作，是没有什么办法的。
现在的年轻人，已经离不开信用卡了，不仅有房贷还有车贷，余生也就是为银行打工了。所以能不按揭最好就不要按揭，要想有个快乐的人生，就是不要负债，积蓄略有盈余，至于车子，就是个代步车，按揭去消费那些名车、豪车，其实还真没有那个必要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工作不稳定，收入不稳定，还是别贷款的好，不然愁死人！
如果真的打算常住武汉了，老家不回去了，可以考虑卖房子，主要是你现在老家的房子是自己在住还是出租的！自己住或者你父母住的，就要考虑他们的去处，以后怎么生活！
全款买房的好处就是没有心里负担，压力就小很多，对生活，对工作也是有好处的。具体情况还是要自己考虑清楚！买多大的，在什么地段都是要考虑的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看你的经济情况，如果全款没压力，而你也没有更好的投资渠道，或是自己在做生意不需要用流动资金，那就全款买下来，因为存银行的利息还是远不如贷款的利息高的。如果你目前自己也在做生意，有的时候需要周转，那就贷款，可以不用贷太多，贷个30~50%左右好了，人生嘛，总要给自己一些压力和动力。
个人觉得如果是贷款贷款，那剩余的钱有没有想好去处，可以稍微留一些做紧急备用金，但是不需要留太多，放在手里自然是贬值的，而且没有很好的规划到了后面发现都不知道怎么用掉了也有可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得如果有能力的话还是全款比较好因为全款付完之后就没有那么多的压力也不用为每个月都房贷而烦恼
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，要看资金问题，现在全国核心城市的房价过高，导致大家很难全款买房，大部分人还是选择贷款，如果您有足够的钱，可以选择全款，但是个人意见还是建议贷款买房，为什么呢？
第一，各个地区政策不同，导致各个地区的首付和银行政策也不同。由于基准利率比较低，贷款5年以上的基准利率维持在4.9，各个地区的政策基本是上浮10%-30%不等，即使在这样的情况下，也和10、11年差不多，所以整体来说贷款还是非常合适的。
第二，中国经济处于迅速发展的阶段，国民收入日益提高，现在您感觉还款有压力，过几年这种压力就会稍微缓解。
第三，大市场环境下，全国每年货币贬值率大概在3.3%-3.5%，还不包括通货膨胀等，所有因素算在一起大概在8%-10%，不利于货币的充分利用。
最后，建议大家贷款买房可以选择多家银行咨询，选一个折扣比较低、上浮力度比较低的银行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看你的经济情况，如果全款没压力，而你也没有更好的投资渠道，或是自己在做生意不需要用流动资金，那就全款买下来，因为存银行的利息还是远不如贷款的利息高的。如果你目前自己也在做生意，有的时候需要周转，那就贷款，可以不用贷太多，贷个30~50%左右好了，人生嘛，总要给自己一些压力和动力。
个人觉得如果是贷款贷款，那剩余的钱有没有想好去处，可以稍微留一些做紧急备用金，但是不需要留太多，放在手里自然是贬值的，而且没有很好的规划到了后面发现都不知道怎么用掉了也有可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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