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全款买房和贷款买房哪个最划算?
全款,贷款,利息全款买房和贷款买房哪个最划算?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果我再去找个媳妇儿的话,我们不得去喝西北风啊,如果有一个孩子呢?这奶粉钱都不够啊,这得多大的压力啊,后来他们告诉我一句话,你现在是不是还2000呢,压力是不是很大呢,但是十年以后呢,十五年以后呢?
听到这里你有何感想,我就不多说了,大家都明白了吧,当然这只是我的想法而已,个人观点,不喜勿喷,谢谢大家!
回答问题完毕,感谢你的邀请!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题还是要看个人的经济状况,在自己条件允许的情况下全款买房还是省了不少事的,但是当下年轻人为了买房基本上拖着两个家庭的负担,没有必要为了买房背上太大的压力。贷款买房是当下的趋势,在自己每月还款能力允许的情况下贷款买房也不失是一种好方法,尽量少贷,结合自己的情况选择合适的房型和还款方式,避免为了面子给自己带来负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯嗯嗯嗯……
前提 目前的形势下 ོ♛
不知道题主对当前形势有什么判断,在住房不炒房的前提下,各种政策的出台抑制了房价的非理性暴涨,这对楼市是好事。
网上的言论很多都言过其实,要有自己的判断标准。
题主是想炒房呢?还是刚需呢?
目前的形势大方向是去库存,降杆杠,消除风险,银行利率的上浮对购房者而言压力蛮大的,当然,有钱的土豪全款是不在意的。虽然,部分地区利率下调,但也不是全部。
图 深圳某楼盘近期逆市卖出1100多套,一线城市的购买力不容小觑。
基于人口规模、居民收入、供求关系等多方面因素,各线城市市场迥异。一二线城市市场需求依旧坚挺,居民购买力强劲,叠加土地供应长期受限,市场供求关系持续偏紧,长期来看房价犹存一定的上涨压力,投资收益有保障。
炒房?尽量不要炒了,投资效益比还不如投资股市,现在处于地位,选择优良企业投。
刚需,现在可以去买,是没问题的,年底会有部分企业有业绩压力冲量而会有幅度较大的优惠释放!
全款?按揭
不建议全款,有多余的资金可以进行他项投资!
买房的刚需可以上车啦,买涨不买跌是人性的弱点,需要克服,根据需求与资金选择!
不要投资区块链,仅仅是技术而已,各种炒币的打着区块链的名义都是骗子!!!深圳的这种骗子公司最多!
华景有你,欢迎咨询,深圳惠州新房等着你!
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款啊!花未来的钱,经济越来越好,现在贷款或许会有一些压力,但是也有生活的动力,贷款首选!
回答于 2019-09-11 08:43:50
各自都有不好的也有好的,要看自己家里的情况,和怎么看待这个问题。
贷款不好的原因大家都知道,要是我贷100万,30年的话,基本上利息也在100万左右,从单纯的数字来看贷款肯定是不划算的,有能力还是全款好。
但如果从通货膨胀,工资,房价上涨的角度来看,贷款就很划算了。现在我工资是6千一个月,三十年后可能是六万一个月。就像30年前我们父母才几百块一个月,30年后基本都增长了10倍左右吧。100万的贷款现在不吃不喝要十几年才能还掉,也许很艰难,但等工资正常能拿4/5万一个月的时候,同样的贷款还是事吗?
有些人擅长理财,或者创业,买房贷款能保住现金流,贷100万,就能多100万的现金流,这100万他在几年内就能创造出上千万财富,所以他们更喜欢贷款。但也有很多人错估了自己的能力,全部折在里面了。
但对于我们这些平凡的人而言,拿着平常的工资,十年如一日,工资也没涨多少,多贷100万就意味着每个月不吃不喝一份工资就要出去了,亚历山大。
但对于更多的人而言,现在的房价,不贷款有几个买得起房呢。。。。。。无非是要恒量下自己和家里的能力,选择贷多少而已。
其实我个人觉得租房也挺好。比如同样住江北新区的房子,房东两三百万买的投资的,有能力,一个月还一万不在话下,这房子他不住,租给我,那个地段现在一个月也就租个两三千,同样的房子我花两三千就能租到,干嘛要借边亲戚凑首付,每个月扛上一万的房贷去买呢。
当然这只是我个人的想法,能力够我也想买个房子有个家,无奈能力有限,家庭贫下,只能说点实际的
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子是全款还是贷款好?这个问题其实无须那么的纠结,作为一个固定资产的存在,投资的价值还是有的,要不然怎么有这么多的地产商赚得盆满钵满的。
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