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湖北五线小县城的二手房，116平米，40万值得入手吗？

新房,湖北,要看湖北五线小县城的二手房，116平米，40万值得入手吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 老家湖北五线小县城，现有一个买房机会，116方40万（包括家具家电），首付16万，如果购买自住或者投资，值得吗？个人单身，暂时还没做好在县城买房的打算，但也不一定不在县城买，所以可能更倾向于投资，大家觉得以目前的房地产行情，有投资价值吗？图片即为实房场景。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个要看房龄，一个要看周边新房的价钱。

如果房龄已经10年，那么已经相比周边新房贬值25%了，还有新房应该有30%的贬值预期，那么应该只有0.53倍价钱了。

按照这个推算下来周边新房单价是6500一个平米。好像湖北的五线小县城没有这个价的。房子贵了，不值得买。