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用以前的房子进行房屋置换，合适吗？

公允,现房,房子用以前的房子进行房屋置换，合适吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我现在的房子是10年前1400买的，还清贷款了，想问，现在均价5000了，想把房子卖了，在换一个，付个首付，每月还款，这样合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，不过要看你的现在房子的位置，如果是交通便利还是学区房，我建议你就不要买，因为你在买房也会考虑上面两个因素的，你如果有够付首付的钱，然后把你第一套房子出租，来抵消你一部分的房贷压力也不错，在有就是现在买房大部分都是期房，现房少不多，在说有现房地理位置和你心里的不一样，到时候你买了现房，在买期房你没有地方住，到时候在租房压力也大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

权衡利弊、有所取舍、量力而为妥。数十年前迄今为止，在一、二线城市置换房均已成常态，且大都发生在优质"学区“房（或为妻儿学习、工作考虑）周边，经济拓展能力（尚不具备再置房产）情况下发生或形成。相对而言区位差的往区域优良调换，在房产面积上"吃亏"（只能大房换取相对较小房），为妻儿方便工作、学习无奈而为之……当下因房介及区域房产公允价值成形，置换双方可协商、统筹（各自计算区：域公允价×房产证面积之积，相权、协商多退少补)相对较为公允，易于接受。