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房价有的说还要涨，有的说要跌，到底是涨还是跌？你对房价涨跌有什么看法？
房价,城市,疫情房价有的说还要涨，有的说要跌，到底是涨还是跌？你对房价涨跌有什么看法？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要总在房子上瞎折腾了，放着那么多的正事不做，为什么总要在房子上折腾呢，难道离开砖头，水泥就没法活了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我本人对房价只会涨国家增光，房价跌国家可耻。因为房子值钱富可敌国，全民赶紧买房吧？以后混泥土此黄金值钱。在国际上大中国多体面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种话题真不想回答了，说多了显得无脑。
商品价格有涨有跌这是市场规律，好的商品永远供不应求，差的商品送人未必有要的。经济学告诉我们商品货币面值只会越来越贵，因为总是在通货膨胀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照咱们国家当下的形势来讲，房价一时半会很难跌下来，尤其是今年的新冠肺炎疫情之下，新楼盘相较于以往变少了，但是需求量还是摆着在，相当于变相抬高了二手房的价格！最后说一句，如果是刚需购房者，价格高低其实区别不大，如果是炒房的话，在房价已经相对稳定的情况下，拿着钱去买黄金避险他不香吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨还是跌并不能一概而论。
当前状况，受疫情影响全国整体上是呈下跌趋势。但是深圳涨的连央行都看不下去了。
短期涨跌就看疫情发展情况了。现在看来疫情影响可能会变成常态了。今年中国经济衰退的可能性很大。所以整体上房价并不乐观，三线以下城市房价下跌应该是不可避免了。我认为这个下跌趋势会持续到年底。一二线城市因为大部分前期存在很多调控政策，只要调控稍加放松就能稳住了。像北上广深这种基本上不会跌，因为需求还在，购买力还在，疫情只是暂时抑制而已。
长远看情况也差不多。小城市人口流出，本身地又多，供大于求，肯定跌。当然也要考虑通货膨胀的因素，不可能建筑成本都要五千块一平方了，房子卖四千块。
大城市看涨，人口，资源，资金都会向大城市集中，不涨才怪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要分城市和地段，越是大城市，或是吸纳外来人口能力多的城市，房价不会跌，这是由供需关系决定的，尤其是有些学区房，到了一房难求的地步，价格只能水涨船高；而有些小城市，企业贫乏，失业率高，别说吸纳外来人口，就是本地人口也在不断流失中，空房增多，死亡人口增加，婴儿出生率低，由此，房价只能不断走低。而二者之间的关系能达到平衡的，房价就会稳定，这是市场决定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨与跌是与国家政策相关的，国家现在的态度就是稳，谁不稳就找谁谈心，所以不会出现大涨或者大跌的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一个非常好的问题，但是没有笼统的答案。我们需要有一套方法来判断房价涨跌，因为每个城市、地区、甚至楼盘都有很大区别，只有懂得了方法才能根据实际情况进行判断。
我们首先要理解我们国家房产价值的底层逻辑是什么。
1： 2000年到2013年为什么中国房价普涨？因为这个阶段中国大规模的城镇化，1.8亿农民进城，平均14.6%的经济增速，实际上是经济增长带来房地产价格普涨。
2：为什么2013年到2019年一线城市房价增长比三线城市块？比如山东潍坊和深圳，2013年的时候每平米价格差距在2.1万元，到了2019年，这两个地方平均房价就差了4.8万元，背后就是潍坊的经济增长速度远低于深圳。
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