您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房价有的说还要涨，有的说要跌，到底是涨还是跌？你对房价涨跌有什么看法？
房价,城市,疫情房价有的说还要涨，有的说要跌，到底是涨还是跌？你对房价涨跌有什么看法？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价超高了，越高越建，越建越多，全国都是房子，哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
短期看跌，美联储3.3降息，一次性降息50个基点，很明显当前疫情对全球经济都造成很大冲击。美联储降息短期对中国利好，美元走弱有利于人民币汇率稳定，同时也给我国降息预留空间，疫情结束，就是重点一二线城市购房时机！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
以今年公布的货币总量供应增速为11.1%，去年GDP为6%，信贷、消费扩张赶不上货币扩张，总体来说房价会温和上涨，另一个方面是房企拿地成本和建造成本也对房价有强力支撑，建议刚需随时可以买，投资的话现在房产已经不是最好的投资选择了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价由什么决定？地价在很大程度上影响着房价，这也就是为什么一线城市房价很高，因为一线城市寸土寸金，土地很贵，房价自然就高。所以可以直接理解为地涨房就涨，地降房就降。
一般地价都是由当地政府决定的，无论是一线城市还是二三线等其他城市，土地一般不会降，一来是土地的拆迁、整合以及地块周边公共基础设施的建设都已经投入了资金，二来是GDP政绩观。
开发商拿地之后会给政府报备一个楼盘备案价，这个备案价的组成是土地成本+建设成本+营销成本+税务成本+利润之后的价格，由政府批复同意后才能销售，且不能高于备案价太多，这也是政府调控房价的一种方式，但开发商肯定不会低于备案价出售，因为那样就有亏损的风险。
这样看起来，大家认为房价会降吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是跌还是涨，如果你不买你不要纠结；如果你买房自主，只要你做好财务规划，全款或贷款后面都能承受也不会严重影响日常生活；何时出手无所谓，只要找到自己满意的房子就行；但如果你要炒房，那哼哼[酷拽][酷拽]！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨跌参半。
之前说过房价是相对性的，需要有个比较参考。如果以现在房价为标准，过几年后价格肯定高过现在。暂且不论实质性的涨跌，单单每年2％左右的通胀就会衬托房价的上浮，这是最简单也是最直观的答案。
如果去除通胀影响，今年房价目前阶段下跌，待下半年疫情稳定后房价会有一个回升的趋势。
因为你看一二线城市，居民消费能力足，一季度疫情期间消费暂时压制，购房需求暂缓，但3、4月份已有回暖趋势。这就从侧面反映一个现象，只要经济开始恢复，购房需求就会释放，一旦需求释放，房价就会上涨。
对比之下，三四线城市居民消费能力相对较弱，抗风险能力小，所以受疫情影响大，恢复时间也会长。等疫情彻底稳定后，居民消费水平回升，还是会释放购房需求，只是一个时间的问题。
这是近几年的房价趋势，在长远了说，房价肯定会小幅下跌的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
跌涨你都不能把握，说来说去有啥用呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
是涨，是跌，任何人说了都不算，要看国民经济，我全国人民的需求，只要多住时，白送都不要，因为得交物业费，水电费，有住的，不要没用的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |