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下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
房价,房子,疫情下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年下半年，房产价格会有所回落，原因如下：
1. 受新冠疫情的影响，房地产行业在2020年春节后几乎陷入停滞，开发商大多开展线上营销，网上直播卖房，但效果平平，回款压力巨大。虽然三月底随着疫情的好转，房地产市场开始回暖，但是想回到去年同期水平尚需时日。据克而瑞监测统计，95家典型房企2020年到期债务达5000亿元，虽然很多房企加大了海外和发债融资，但今年仍是处于偿债高峰期，又受到疫情影响，债务再融资压力预期或将贯穿全年。资金压力致使除少数卖的好的项目以外，大多数项目在下半年会有促销优惠举动。
2. 二手房市场受新房冲击大， 2019年底北京链家库存房源的去化周期达18.5个月，业主想卖掉手中的房子平均需要近4个月。二手房市场由卖房市场转变为买方市场，议价空间增大，卖房调低房价出售情况变多，如果房地产政策短期内仍不松动的话，下半年这种情况将持续。
全球都在实行货币宽松政策，我们未来在货币政策上有所宽松也是形式的必然，利率下调，政策宽松，经济稳步恢复，可以预见2020年将会是未来几年内买房上车的最好时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对国家的汽车市场、房地产市场，没必要人为地炒作，该犯不该犯的错都已经犯下来，汽车、房产销售跟当前状况没有直接关系，需要的人还是会买，不需要的人，你再忽悠也没用。我发现很多人不知道出于什么样的目的，仿佛让人觉得是唯恐天下不乱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
拿深圳来说，目前楼市还是比较热的，有上涨压力！3-4线城市就不好说了
回答于 2019-09-11 08:43:50
会跌成负值，原油都能跌到倒贴钱，房子也能
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题！
下半年房产，个人认为还是保持原来的价格！不会有大幅度的涨跌！
以成都为例，成都目前房价没什么起伏！
成都即将跨入一线城市行列，大体均价在1万5左右（包含了三圈层，大成都范围以内）。明显感觉到房价没什么大的波动，很多业主挂价也没松动。会遇到一些急于出手的房子。都是少数！
成都每个片区房价都不一样，甚至可以说差距甚大，就以天府新区为例，华阳版块老城区房价1万的样子，10后的房子均价一万五到两万不等。麓山版块均价3万。所处位置不同，楼盘品质不同，价格差距也是相差千里！
下半年房产的价格持稳！
下半年，金九银十的时代已经一去不复返，不会出现像2018年的情况。房价现在国家坚持房住不炒，房子投资也没以前那样动不动几个月转手就賺几十上百万。现在投资房产也是一条长线到底了。
买房自住随时可以买，投资的话就要谨慎了！
希望我的回答对你有所帮助！
欢迎你的关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的这个问题有点太笼统了，具体的话你要看哪些城市，如果你要说是北上广这些大城市，他们本身的房价就比较高，即使下跌了一点点他们依然很高，如果你要是是二三线的这一类城市，有的还是在发展中的城市，他们的房价有可能还会有所上升。
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