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下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
房价,房子,疫情下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答这个问题还是要区分城市的不同，刚需城市北上广深四大一线城市以及热门二线城市可能变化不大，三四线城市受疫情冲击影响房地产下行压力凸显，单纯问哪个城市才能具体分析，全国看宏观趋势大体如此。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020是一个极其不平凡的一年，也是本人的本命年，值此我生日之际，大家祝我生日快乐吧。
下面开始回答您的问题，我们常说生命诚可贵，当危险真正来临的时候，身外之物不在重要。这次疫情，我们看到无数英雄冲在一线，完成了千里大救援的神圣使命，这是一种无私的人间大爱。也让我们懂得了生命的脆弱，还不及悲痛逝去的亲人，就要延续自己宝贵的生命。
曾经，我们宁愿当一辈子房奴也买一个像样的房子，如今人民看到的生命的脆弱，也许健康比什么都重要，也许房地产将会随着人们潜意识的盲目的敬畏追求而淡化。
很多人开始担心，房价能否在当前站稳市场？从目前来看，我们强大的凝聚力很快的打败了疫情，肯定也一定不会让我们的经济萎靡，房地产也必然不会跨下。
地产商人历来以资金快进快出来支撑，短期来看地产商肯定面临资金短缺的困扰，但这个情况并不影响中国经济的大局，所以稳是必然的。
那么是否会涨呢，答案：正常的成本性的上涨。
为什么我一直在谈疫情和经济了，因为大环境一定会影响小行业—地产。石头不是经济学者，不是地产商人，也不是中介推销员，只是一个有温度，有正能量的中年人，欢迎评论和批评。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
这一轮去库存过后，我们身边讨论房价涨跌的人群是越来越多，似乎都想通过买房来获得增值收益。
当然了，也有一些朋友是害怕房价下跌，导致自己亏损，提前知道可以做出卖房的准备，减少损失。
因此, 有朋友这样问，下半年住房的价格如何发展？会跌吗？
今天我们就一起来聊一聊，下半年住房的价格如何发展？会不会下跌呢？
一，下半年住房的价格会如何发展？会下跌吗？
今年受疫情影响，很多朋友都害怕房价会下跌，导致自己买房亏损。
长远来看，房地产市场有着自己的涨幅周期，细分到每一年也有着影响自己价格波动的一些因素。
就今年的情况来看，房价主要受疫情，买房人，以及政策的影响。
而无论从哪个方面来看，下半年的住房价格发展会非常的平稳，并不会出现下跌。
原因有三，归纳一下，逐一来看一看，希望能够帮到你。
第一个方面，受疫情因素的影响。
2020年注定是异常不平凡的一年，疫情这只“黑天鹅”突然出现，打乱了房地产行业的节奏，也打乱了买房人的节奏。
很多人担心下半年的住房价格会下跌，是因为疫情对大家的收入带来了极大的影响。
大部分的人群，要么被降薪，要么被裁员，甚至一些朋友处于收入负增长的状态。
但是我们也必须知道，疫情的影响始终是短暂的，就目前的情况来看疫情已经被控制住了，各个城市都已经处于复工状态。
说到底，现在大部分的朋友已经投入到找工作，或者工作的状态，已经开始在赚钱了。
疫情一两个月的短暂影响，并没有让房地产市场的需求消失，房子对于每个人，每个家庭依然非常的重要。
房子仍然绑定着我们的个人户口，婚姻，子女教育，甚至是个人在城市的发展空间。
第二个方面，买房人。
今年房地产市场上的买房人并没有发生决定的改变，并没有从需要买房变到不买房。
先看一张图，一张关于买房人住房需求的一个调查。
如图，非常明确大部分朋友仍然需要买房，房地产市场仍然有很大的住房需求。
37%的人群只是将自己的购房需求延后了;
而42%在疫情前后一直都有购房的需求;
没有买房需求的人，仅仅只有6%的比例;
…
那么，就非常明确了，有购房需求的人群占据了94%的比例。
而买房的周期一般在3~6个月，也就是37%延后的购房需求和42%一直都有购房需求的人群，大部分会在下半年进行买房置业。
有购房需求的支撑，下半年的房价并不会下跌。
第3个方面，政策因素影响。
房地产市场短期就是一个政策，是今年下半年的价格到底如何，其实还得结合政策来看。
稳地价，稳房价，稳预期，让我国的房地产市场回归健康平稳的发展，是这些年楼市的主基调。
而这样的稳定政策依然存在，说到底，下半年的房地产价格仍然会处于平稳的状态。
……
是的，今年下半年住房的价格会非常的平稳，不会有太大的涨幅，也不会大幅的下跌。
因为，疫情并没有消灭购房需求，大部分的人群仍然有住房需求，但是政策会让房地产市场维持平稳。
今年的房地产市场被疫情打乱，的的确确非常的特殊，但是我们仍然要正确的看待它，认识它。
二，未来的房价市场到底如何？是涨还是跌？
在第一大点，我们已经非常明确，今年下半年的房价走势会非常的平稳，不会有太大的涨幅，也不会有大的下跌。
而这一轮去库存，房价的大幅上涨，让很多买了房的朋友尝到了增值带来的甜头。
所以，他们就非常关心，未来的房价到底如何发展呢，走势又如何，是涨还是跌？
实际上，未来的房价仍然会继续上涨，价格越来越贵，各个城市仍然具备上涨空间和增值的潜力。
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