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下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
房价,房子,疫情下半年住房的价格会如何发展？会跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
首先我们先考虑物以稀为贵，你想想不管在哪里你都看到房子这不可怕吗？也就是说不管是不是学区房的位置、是不是繁华地段的位置都在建房或者已经有房子，做个比喻。一万套房子有多少套学区房子呢？有多少套繁华地段的房子呢？有多少户型好的房子呢。这个大家就明白了吧！计算一下数字很可怕呀。特别是越偏远的位置，房子建设的越高。就连小县城现在都有30多层的小区了，太可怕了。
其次大家都明白成本的问题了吧。但是要记住商人不做亏本生意。将来以后储存房子的成本一定会非常高，由于房产税的出台、物业费的增加还有各项税的增加导致成本增加这样囤房就是开始赔钱了。有人会问大不了增加房租。嘿嘿太可笑了。
还是这个话题，做个比喻！一万套房子里能有多少套租出去呢！因为垃圾房产占的比例太高所以导致空房率高。特别是小城市和县城根本就没有产业链，输出人高，空房率高的惊人。所以大家现在明白了吧。
为什么现在投资顾问、理财顾问都说投资房产是最原始的理财方式，风险大的理财方式，最笨的理财方式
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标天津，个人觉得下半年房地产的价格不会有大幅回落，但可能为了销量会有一些小幅优惠的让利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
'\\一’r/
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年注定是不平凡的一年的，受疫情影响我们的衣食住行玩等各种行业都受到了不同程度的冲击，其中一个股票市场，一个房产市场备受人们的关注。
今年的房子备受人们的关注，房价无论是上涨还是下跌，总有人是不开心的，也总有人是开心的。
我们一起来探讨下半年住房的价格会下跌吗？房子的价格下跌了，对我们的生活会造成怎么样的影响？这两个问题我们来深入了解。
一：下半年住房的价格会下跌吗？
房子的价格上涨了，投资客户开发商都会很开心，而房子下跌了，刚需购房者就会很开心，不同的人群他们希望房价的走势也不一样。
今年下半年我国房地产价格的走势要根据市场的发展情况而定，并非我们一厢情愿。
1.我国的城市化率还在增长。
城市化率是推动一个城市的经济发展的主要动力之一，城市在发展，房价是必然也会跟着上涨的趋势。
我国的房地产在我国整体的经济和收入占比中是十分之巨大的，中国房地产的GDP占比全国总GDP7%，房地产市场的财政收入占比，我国的财政收入达到10%。
我国城市化率在经过前几年的高速发展，到2019年我国的城市化率达到了60.8%，而我国的城市化率目标为70%，城市化路目标预计在2030年即可以达成。
城市化率直接影响到我们的人口流向一个城市的城市化率越高，他们人口的流入就越多，例如珠三角地区城市化率已经达到了80%以上。
一个城市的城市化率越高，经济水平就会越高，房价也随之上涨，在近这10年很多之前没有购买到房子的人群，从全款购买房子变成了首付购买房子，如果在等待，可能只能买一个厕所了。
我国的城市化率虽然已经放缓了脚步，但是房价仍然还在上涨的趋势当中，只不过是上涨的幅度逐步的在缩小。
2.楼市的各种政策出台。
2019年我国房地产出台了620次政策调控，是史上最严格的一年，2020年也不会放松任何调控，将会持续增加政策调控力度。
而在2017年之后，我国就提出了房住不炒，一城一策，一直坚持到现在，让我国的房地产市场主要回归到房屋居住状态。
楼市三稳，稳房价，稳地价，稳预期，来保证了我国房地产市场在以后都是要平稳健康的发展。
2020年我国房地产市场退出了救市政策，但是国家表明不受疫情的影响，坚持房住不炒，多个城市也纷纷响应。
我国海南省最先提出取消预售模式，所有房子要以现房的方式出售，让开发商的开发脚步和压力都在逐步的加大，也保证了购房者的利益。
3.人民币越来越不值钱了
人民币越来越不值钱，相信大家在近些年我国经济在高速发展中也同样感觉到现在的100块和10年前的100块，所购买到的物品已经大有不同了。
目前我国的经济发展情况十分迅速，虽然在2017年之后将有所放慢，但是通货膨胀也在不断的增加，由原来的2.7%上升到现在的6.8%。
例如10万块钱就放在手上，不动它一年我们就不见了6800元，如果这10万块钱放在手上，10年不动就不见了，68,000元，可见通货膨胀是在无形中吞噬着我们的金钱。
在我们的生活中最经常见的事情是购买一套房子居住了10年，卖出去居然还挣了钱，而且上涨的幅度还跑赢了通货膨胀。
不用费精力去分析，不用分精力去打理，购买一套房子，放在那里几年就涨价了，而且不但跑赢通货膨胀还挣了钱，所以人们的资金纷纷投向了房地产企业。
……
我国城市的增长率虽然已经放慢了脚步，但是房价也是同样的放慢的脚步，2019年我国的房价上涨6.5%，预计在2020年房价上涨为6.1%，我们的城市化率每年预计上涨1%，在往后将会越来越往上涨。
二：房子价格下跌对我们的生活造成怎么样的影响？
希望房价下降，但是我们要明白，房子下降会给我们的生活带来许多的生活困扰，这对我们个人国家和未来的发展都是一种坏事的存在。
我们没有购买房子的人，都希望房价下降，房子的价格报价会对我们的生活造成很大的影响。
1.银行要面对着巨大的压力。
房子占比了我们普通老百姓一个家庭的总财富60%，据统计，2019年我国的居民杠杆去到了60.2%，有部分城市甚至去到了80%以上的。
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