您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

广州的房价会怎么变化？会降价吗？

广州,房价,都是广州的房价会怎么变化？会降价吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在广州是粤港澳的大湾区的中心城市，肩负全面调节和发展的重任。所以，至于涨还是跌，可能还是自己判断更好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就为大家分享下我对这个问题的看法。

首先，“北上广深”的城市格局也已悄然变成“上北深广”。其实去年深圳的经济总量和增速就已经明显超越广州，深圳有华为、中兴、腾讯、大疆等等响当当的招牌，都以科创为主了，广州还是以传统工业为主，怎么可能不超呢？甚至连杭州都要赶超广州啦，这样下去，广州的一线城市地位岌岌可危。

其次，从需求端看，近年来，广州的外来人口流入在减少，年轻人分流到其他城市。

尤其被隔壁的深圳吸纳，深圳常住人口中70%人口可能无自有住房，而广州本地有房家庭数量大，无房户数量远比深圳少，因此需求也没有那么旺。

最后，总的来说，现在放眼整个广东，房产投资，高端会跑去深圳、低端会选择惠阳、珠三角城市投资本地，像东莞、佛山，本地都已经是香饽饽了，难道还会跑来广州吗？

这些城市的投资回报周期都会比广州短，所以，广东人有比投资广州更好的选择。

以上就是我对这个问题的分享，希望可以帮助到大家，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州的房价一直不高，处于全国二线城市房价之列，当然不能拿天河、荔湾等热点区域说事。广州的房价降价的空间极小，当然偏远区域如从化、增城、南沙有部分存在降价情况。

广州在国内就房价而言比较尴尬。比国内二三线城市部分地方还低。主要的原因有这几个。

1，广州地方比较大，中心区域和周边区域差距大。在天河、越秀等中心区域10几万20几万一平方米的有，在从化、增城、南沙等区域1万多一平方米的也存在。

2，广州周边城市异军突起，佛山、东莞房价直比广州、深圳更是表现了不愁钱模式，分担了部分房价压力。

3，广州的交通网络将广州的房价影响直接分化。广州的交通网络真的吓人，在广州的花都起床，在广州的南沙喝一个早茶都是非常容易的事情，路通、财通、人气旺，在广州地区人们忙着生活和工作，没有时间吹水、拼酒、闲逛，都是为了生活或者生意更好。

4，广州的工作、生活、学习、经商等比较便利，只要不是废人在这里都可以扎根。

广州的未来可期。强大的生产力和拼命三郎似的劳动者，广州的房价直只会慢慢上升，不会下降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要降价太难了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

降?广州?

广州天河区今天刚拍出8万多一平的楼面价!2年，建成后开发商会卖多少钱一平?!

2019年下半年一定是广州入手买房的好时机，当然，我指的是老三区加上天河区!

回答于 2019-09-11 08:43:50

要向东莞学习，几十年来楼价都低稳定，自然而然吸引全国高尖人才聚集，然后再以创新来赚钱养财政，所以新崛起的中央商务区非常震撼，东莞隐声发大财，不同那几个所谓一线城市整天再狂叫

回答于 2019-09-11 08:43:50

别想了，我感觉广州的房价近三年内只会上涨不会降整体而言，太远的不敢估计，近三年应该就是这个趋势

 6/6   首页 上一页 4 5 6