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小区成立业主委员会时，筹备组的业主代表能不能进入业主委员会？为什么？

业主,筹备组,业主委员会小区成立业主委员会时，筹备组的业主代表能不能进入业主委员会？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

小区成立业主委员会时，筹备组的业主代表能不能进入业主委员会？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然每个业主都有选举权和被选举权，但若某业主已经是业主委员会筹备组成员，则在被提名为业主委员会候选人之后，必须要作出选择：1，辞掉筹备组成员；2，继续担任筹备组成员，但声明不愿意作为业主委员会候选人。二者必居卜其一。

这是选举公平的需要，也是迴避规定的需要。

原因是筹备组成员有操控、影响选举的作用，这对于其他候选人不公平。

从中外选举法来看，选举委员会成员肯定是不能去参选的。迴避，是重要的游戏规则。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业委会的选举，程序非常严格，参加筹备组成员的业主必须要经政府部门审核，在小区公示期满后才具备资格，有社区开发商房管局等部门联合组成，待筹备期结束，筹备组的业主代表有资格参与选举，因为是无报酬为业主服务，而且还有其他的要求，比如历史上是否有过欠费，所以合格的业主不是太多。即使被选为业委了，有的坚持不久就退出了，主要是没时间，两面不讨好，受不了业主的污蔑等。当业委人数达不到要求又得补选，参加的人则更少了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

筹备会的业主进不了业委会，那他有病啊忙前忙后的为别人作嫁衣裳？说成立业委会的人都是不谙世事的理想化少年，要不就是自己想进业委会占便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

问一下筹备组成员需要具备什么条件，如何产生？

回答于 2019-09-11 08:43:50

。。。估计其他地方有地方法规规定。。。

。。。只能说抛开地方法规，没有任何规定筹备组业主代表不能担任业委会成员。。。

。。。回避制度只是人为的约定，并没有上升到法律法规的强制程度。。。

。。。只能说看地方，我这边地区筹备组业主代表是业委会成员很正常。。。一般候选人回避最后监票，唱票，计票。。。这也只是人为约定，没有任何其他道理。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

筹备组的成员可以进入业主委员会，在被推为业主委员会委员候选人以后，就必须退出筹备组。

回答于 2019-09-11 08:43:50

筹备组成员是业主的是可以进入业主委员会的，当然必须是要通过投票选举的，需得到50％以上业主投票同意，同时必须要达到专有面积达到一半以上业主同意才能当选业主委员会委员。

回答于 2019-09-11 08:43:50

搞个业委会如临大敌，全程监控，投票的业主一个个被验明正身被拍视频，吓得好多业主不敢出来投票。这是巨大利益面临被分割或拉清单的时候要到了………呵呵