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什么户型房子是好房子？
户型,通透,方正什么户型房子是好房子？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
4、最好是每个房间，包括厨房和厕所都要有窗户这样通风效果和异味容易排出。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么户型最好？五个角度就可以看穿什么是最好的户型！
第一，高得房率，得房率就是钱，所以一个户型好不好，首先要看得房率，越高的得房率，意味着实际价格越低，越划算。
第二，尺度是否合理，现在很多户型号称小三居小四居，但仔细一看，很多卧室的尺寸小的吓人，比如2.4米面宽的次卧，都是不合格，所以好户型各个功能区都要有合理的尺度。
第三，采光是否合理，最好是全明户型，就是每个功能间都有窗户，全明采光。现在很多暗卫户型，居住起来确实差点意思。
第四，朝向和间距，最好的朝向是东南偏15-30度左右，采光非常好。同时也要关注前后的楼间距，别被遮挡了。
第五，合理的功能分区，动静分开，相互之间要保持私密性，比如主人卧要单独设置，尽可能保持隐私。
只要把握以上五个方面，好户型很简单。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子最主要看一层有多少户！最好的当然是大平层，然后一梯两户，然后一梯3户的板楼，然后再看户型布局，下图是我看到稍好的户型，参考一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
东西户南北通透采光好
回答于 2019-09-11 08:43:50
1朝向南北
买房一定不要买东西朝向，一定需要买南北朝向！东西朝向简直太热
2、买比较反正的户型
如果有多边形梯形棱形就不要买了
3、选择户型一定需要算使用面积
一般客厅需要大一些，因为一家人基本在客厅活动，房间使用面积需要在10平方以上，以下不好放床
4.厨房的面积也需要大
因为每天都需要煮饭，需要放的东西比较多
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房是刚需住人，家居小三室是首选套内70-90平方米，自己的卧室是应该有的，小孩子的卧室是应该有的，另外一间是父母或者亲戚朋友来了可以住的地方。刚需房是基于考虑结婚用，家住，小三室是最合适标准的配备。当然如果是投资用房的话是看你的资金有多少，看个人喜好而定了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子当然南北通透的好了，我原来做过二手房，做了有四年多吧，也画过很多户型图，对户型也是比较敏感，我记忆最清的就是那种180多平的大复式户型图，特别不好画，它两边有暗间，还有窗户有点别扭，还有一种户型是那个楼外层是个小蛮腰一样，它是个圆的，他那个面积是500多平，那个户型图画着也是比较费劲儿。
南北通透的户型比较舒服，两边打开窗户就能通风，每天散散风，换点新鲜空气，而且一边朝阳能晒太阳，一边朝阴能凉爽，如果楼层再好一点，那么这种户型就非常的完美。从迷信的说法来说就是比较正，人都喜欢一身正气，规规矩矩的。
像我们这儿小区一般，是东西两边属于南北通透的户型，中间两户属于朝南户，其实朝南户也不错，它也是朝阳的，纯南户想通风，最简单的办法就是在门上做一个带漏网的网门，这种门打开以后，窗户这边也是通风的，其实也不错。毕竟老一辈子的人都喜欢太阳，朝阳的户型都可以。
所以说个人感觉不一样，我喜欢的比较普通的，就这两种户型，其他的户型像大复式那一类的别墅，我们也住不了是不是，现在国家也不提倡开发别墅。我的观点就是简单，够住，舒服就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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