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买房户型应该选大点好还是小点好?
小户型,大户型,的人买房户型应该选大点好还是小点好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
买房户型应该选大点好还是小点好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
相信这个问题绝大多数人看了都会会心一笑,那当然是越大越大咯!
不过一切都要根据经济实力来嘛,所以只能有钱就买大,没钱就买小的,就这么简单,不过还是要分析这两个优劣的。
首先对于小户型来说,因为其面积小,所以我们能够很好的控制房屋总价,并且选择按揭贷款的方式付费,那么日后需要承担的首付、月供压力也就越小。
如果是大户型,我们就能享受到功能齐全又相对独立的大空间。还有就是房子一步到位,省的日后更换的麻烦,只是后期生活压力会很大。
那么,怎么选?第一,从功能设计来决定,空间较大,能够使业主享受居住的舒适度,反之面积较小,各功能设计的就比较紧凑,不过麻雀虽小,但也五脏俱全。第二,从家庭成员来考虑,如果是小夫妻居住,那么小户型也就够了,不过只能作为过渡,而大户型就没那么麻烦,一家几口人居住,既能彼此照顾,又能享受天伦之乐。最后就是从经济角度考虑,对于刚参加工作的人来说,不要企图一步到位,不然压力会很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以说,现在很多人一听到小户型就是本能的各种嫌弃,觉得空间有多么的逼仄和狭小,其实完全不是这样子的,不管是小户型还是大户型都有它的闪光点,所以我们现在就来看看,什么样的人适合买大户型,什么样的人适合买小户型!
先看小户型。
第一类群体无疑是单身狗。由于这类群体没结婚,也没有相应的经济能力能买大户型,那么小户型就是他们的不二选择,毕竟这时候单身人士应该以事业为重,而且一个人住大空间也没必要。
第二类群体无疑是甜蜜之家。如果新婚夫妻,资金实力有限,完全可以先来一套小户型过渡,等以后经济不再捉襟见肘了,那么可以在做以改善。
第三类群体无疑是理财者。因为户型小,总价低,那么拿来做投资也是一个不错的选择。
综合以上,我们可以看到小户型具有过渡性强、购房成本装修成本低以及回报较高的特点。
再看大户型。
第一类群体无疑是怕麻烦。大户型置业能够一步到位,复合自己实际的居住需求,相信体验过买房过程的人,大都不希望跑各种楼盘,还要跟开发商斗智斗勇。
第二类群体生活游刃有余。通常来说有一定的经济实力,考虑到小孩、父母以及来访的客厅或者雇佣保姆等,都可以直接买套大户型。
第三类群体为舒适型刚需。可能经济一般,但用六个钱包一次到位换套大户型以满足家人和自己的居住需求。
综上,大户型的特点有不怕生二胎,毕竟空间足够,其次是空间宽敞明亮,最后就是省去换房的麻烦,你觉得呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果投资用,买中小户型,市场需求大,好出手,资金周转率快,
如果是自住,经济条件允许的话,还是大户型住着舒服。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你有钱,户型选大还选小就完全不成问题了。所以,这个问题存在的前提是:购房者没那么有钱,可能买个小的压力暂时没那么大,但是买大的咬咬牙也能扛得住。 往往这种时候需要考虑的是,如果不想买房带来太大的压力,户型小一点也能满足居住需求,短时间(至少3-5年)才有换房打算,那就买小的; 如果短时间之内没有换房的打算和预算,自己的经济能力在还贷期间有上升空间,供大房子的压力只会慢慢变小,那就索性一步到位买大的,要知道如果是在房子供不应求的城市,换房的成本可不低。 钱之外,最主要考虑居住需求,小的如果能满足需求又不影响居住品质,就可以选小的,两房、三房的都行;如果是准备二胎、又是父母同住,选大的会更好,每个家庭成员都有自己的空间当然是最好的了。
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