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什么户型房子是好房子？
户型,通透,方正什么户型房子是好房子？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
户型南北通，东南，朝南，这三种户型居家首选，当然朝北朝西搬家会便宜，作为投资客也是蛮喜欢的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好户型标准之一：方正
为什么要选方正的户型呢?因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。
2、好户型标准之二：南北通透
这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住着才会舒服。
3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南
现在高层不一定都能做到南北通透，如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南
4、好户型标准之四：避免走廊
走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄，不能放东西只能用来走，当然，如果资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。
5、好户型标准之五：功能分区明确
好的户型需要完整包含7个功能：玄关、起居室、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台/储藏室。这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离
6、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理
户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毎个房间通透
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先是
1.户型是否方正:
这里的方正并不是说整个房子都是正方形的，而是说每个房间和功能区的形状都是正方形的长方形。方形房子整体利用率高，因为走道和转角会占用你的实际居住面积，不能放东西走路，平时很难搬动家具！特别是家庭人口多，房子面积小的时候，要选择方正户型，这样才能最大化实际面积。
2.南北通透:
南北通透是指客厅朝南，南北朝向的窗户可以最大限度的实现空气对流，中间没有障碍物，也就是我们通常所说的“大厅里的风”。两间卧室中的一间必须朝南。现在市面上有很多山寨的南北通透户型，虽然卧室两边都是南北通透的窗户，但是整体空间不通透，风也无法贯穿整个房间。
3.客厅和卧室朝南:
一般朝南的房子采光好，朝东的房子早上采光好，朝西的房子下午采光好，朝北的房子采光最差。不管你家是大户型还是小户型，客厅一定要朝南，两个卧室至少有一个要朝南，三个以上卧室要朝南。
4.阳台位于客厅:
卧室有阳台的话，房子的私密性无法保证，但是客厅有阳台的话，视觉上会觉得房子很宽敞，相当于扩大了一个独立的空间。特别是现在独生子女多，买了房子的父母还要搬进来帮忙做家务。平时晾衣服比较实用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子的口诀是这样，有钱不住东西房，第一好的房子的方向是南北通透，第二是，双阳房，第三是东西穿透的房子，地势是北向的房子，买明亮的客厅，不买黑暗的客厅，客厅在晚上也灯光亮点啊，对家财运好，据说，另外，复式的房子卖二手的时候要贵一些，出租时房租也贵一些，虽然要自己组装楼梯，一般要花费五万元钱，还有一种说法，叫有钱不住大屋，看古代皇帝的卧室都那么小，皇帝那么有钱，他都不住大屋，为啥呢？还是有说法吧，有一定道理，麻雀屋出栋梁之才，笨理想也就是说寒门出贵子，穷人的孩子，早当家的道理吧！综上所述，你一定知道选什么户型好了吧，喜欢请点赞关注，谢谢，以上是个人观点，仅供参考，
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐北朝南，冬暖夏凉。房间凴淌，住得舒服就好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
作为地产从业十年的三易哥来说，我最有发言权，毕竟这十年经过我带领的团队成交了近两千套房源，这里从三个维度为大家阐述个人观点及建议，希望对大家有所帮助。
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