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两梯四户，带北连廊的户型怎么样？

户型,面积,公摊两梯四户，带北连廊的户型怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 户型图只画了一半，左边是对称的。房子是期房，没见过也没进过北连廊的房子不知道到底好不好，到底有什么优缺点？请大家指点指点。
房子32层，我买的21楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

国际惯例，先上图！


两梯四户的中间户。户型面积约133平，三房两厅两卫的配置，主卧套，相对于配置而言，户型面积略大，也就是公摊面积偏大，得房率不高，也可以说是性价比不高！

比较典型的户型格局，还不错！南向三面宽，南向采光没问题！因为是中间户，所以北面采光偏弱，这是中间户比较普遍痛点！所幸题主选的楼层还可以，可以弥补不少痛点！客厅通风也比较差！

户型的赠送率很低，只有半个阳台面积！全户型无一个飘窗，比较可惜，空调机位设置也不太合理！

基本就这些吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个连廊房子的户型是近几年发展起来的比较人性化的设计，特别是对中间户型来，能做到南北通透。特别是南面卧室因为它凸出东西边户很多，采光效果更好。

因为有连廊，虽然公摊面积大，但透明宽敞的通风天井，让北边的厨房，卫生间，卧室，也有很好的独立通风透气效果。

品字型卧室布局，是入居后人品的最完美的体现。

从整居住性和实用性考虑，将主卧内的卫生间改造成衣帽间，还能省下一套卫生间所需设备的钱。

这个户型由于厨房的窗户不是正对北方而是侧开，所以光线不透亮。装修在照明方面要考虑用好的灯光效果。

好户型和公摊鱼和熊掌不能兼得。通过合理的拆改和布局，能有效增大使用空间。

既然选择了她，就会爱上她，房子也和找对象一样，用心去设计，去装扮，会有一个称心如意的家。家是自己的好，老婆是自己的好，孩子是自已的好，好人有好报。




回答于 2019-09-11 08:43:50

发个"两梯四户″楼型给大家看看！

这个楼型是"两梯四户″型最佳设计方案！

能看明白者为"俊杰″！

顺便说明公摊为:22%左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先公摊面积大，再就是因为电梯是分开设置，实际使用时等于一梯两户，因为等待电梯的人没法同时兼顾另一部电梯的运行情况，尤其对于17层以上甚至30多层的住户，电梯等待时间太长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

两梯四户24楼东边户，总高32层，170平四室两厅两卫，这个户型咋样




回答于 2019-09-11 08:43:50

我自己就是住的这种户型！实际居住体验北面那个卧室不好。经常被走廊上的走路，谈话生打扰。图中边户的面积大不了多少。强烈建议买边户！

回答于 2019-09-11 08:43:50

发生火灾你就庆幸有连廊吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

大神帮忙看下这个中间户