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什么户型房子是好房子？
户型,通透,方正什么户型房子是好房子？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 对于一套好房子的标准，很多人都有自己的不同看法，但是户型的好其实也是从几点来衡量的，那么下面我们就来看看，哪几点可以来衡量一个户型的好坏呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么是黄金户型？
要想打造一个完美的家。首先在选择户型是要下功夫。好房子等于好户型举几个户型例子来说
方正型户型
户型方正，采光通透性好。
人在家中活动动静区分布合理。
功能分区比较明确，厨房卫生间干湿分区
空间利用率高
客厅、卧室朝阳
差户型
刀把型户型
手枪型户型
锯齿形户型
过道比较长 浪费面积
采光位置出现死角，拐角墙体把光大部分挡着
拐角多，易磕碰。
动线静线分区不合理。
给后期装修造成一定的难度。空间利用率低，居住不方便。
那么问题来了……
如何选择好的户型？
看形状
进深尺寸合理
看通透
南北对立两面，通透性好，采光足。
看朝向
户型朝向最好是朝南边。所以，选房的时候要考虑南北，比如北方日照不充足的情况下，就要考虑朝南的房子。因为冬暖夏凉客厅要采光好最佳朝向是南边卧室，考虑到通透性最佳朝向是南，厨房的最劣朝向是北，因为刮北风的时候油烟容易倒灌。由于卫生间易潮湿，因此卫生间最劣朝向是西。
看分区
不同的活动空间又有不同的分区，动区一般是客厅餐厅，入户，属于休闲娱乐的区域。比如静区卧室书房等，应安排在户型的内侧比较安静。两者应该分离，互不干扰。
希望广大业主受益多多
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请
我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天持续分享装修和设计方面的知识；
买房是人生中一件大事情，大多数人买套房子真的很不容易，在选户型和朝向之间特别纠结，很多人辛苦了大半辈子要买套房要好好享受一下，结果朝向没选好，户型没选好，到后来是满满的悔意；
买房子什么户型好？
买房子主要看以下四点
1.看楼层
多层无电梯楼层优先选择3.4层，装修相对于便利，平时上下楼也比较方便；
高层电梯房除了顶层，楼层越高越好，一是空气质量，其次是采光好，噪音较小，最后是视野开阔；顶层不推荐原因是：下雨天容易积水渗漏，夏天暴晒顶层温度高，室内热，其次是机房设备噪音大，若是没有隔层和露台赠送，建议不要买；如果想要买一层，除非有花园车库等附加值，否则不推荐；
2.看户型
南北通透优于全南户型，全南户型优于全北户型，同一楼层首选东边户，其次是西边户，最后是中间户；中间户夹在中间，采光通风视野景观都不如边户，其次西边户是冬冷夏热，夏天当西晒，下午太阳一直对着你家晒，特别热；冬天冷风一直对着你家吹，舒舒服服；东户是最好的户型；
3.看电梯
两梯两户优于一梯两户优于两梯多户；电梯一定是人均占用电梯比例越低越好
4.看配套设施
小区外看学区、交通、地铁、公交站和周边商业配套设施，小区内主要看绿化，停车位和物业
买房顺口溜
一脏二乱，四不要，七上八下，顶怕漏
本文由几禾空间设计原创首先，部分图片来源于网络，侵删
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先第一不能太小，最少120平以上，要南北通透的，阳台要大，越大越好，采光要好，一天能采光多长时间，必须侦查好，一厨两卫，比较方便的，在一个就是楼层，高层楼的话就选高点的层数，我感觉站的高，看的远，那种感觉很爽！有能力的可以买市中心附近的，交通方便是吧！外环的房子也都不错，现在都有车了，去哪都方便！哎，我还没买房呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
方正，通透，采光好，分区好的户型是好户型。
一看方正。户型要方正，利用率高，不要整个什么客厅不规则形状的房子，从风水上来讲，这种都是忌讳的。
二看南北通透 各房间都有窗子，特别是卫生间，必须有窗子，白天不需要开灯，空气可以自然流通。
三看卧室朝南 这个冬天特别重要。卧室朝南，你会发现冬天是如此温暖，阳光洒在床上。周日下午午睡时，阳光也可以斜斜地照 着，感觉特别好。会提升幸福感。
四看分区 不同的活动空间又有不同的分区，动区一般是客厅餐厅，入户，属于休闲娱乐的区域。比如静区卧室书房等，应安排在户型的内侧比较安静。两者应该分离，互不干扰。
满足了这其中的3个要求，应该是不错的户型了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我买房的经历可以给大家一些参考。
1. 楼层稍微高一点。我是不喜欢住在一楼的，因为一楼很潮湿。特别上海到了黄梅天，底层楼道里全是水，还能闻到一股霉味。虽然一楼有个天井，可以晒晒衣服，种种花什么的，但考虑到健康还是算了吧。尽量买在10楼以上，夏天不用担心蚊子的事。
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