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银川的房价还会涨吗？
银川,房价,宁夏银川的房价还会涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
省会城市里银川房价属于最低的了，这几年好几家国内大房企，碧桂园，恒大，绿地，华远，万科，天山相继在银川疯狂拿地，这说明银川的房地产还有很大的上涨空间，这么理解吧！普通老百姓看房地产市场前景，和这些地产大鳄们对房地产市场前景发展分析，还是有很大差距的吧！
要不这些大房企不会来开发，作为省会城市银川，方圆400公里以内的中心城市，银川又是全宁夏的经济，政治，教育，医疗，物流中心，目前银川房价和其他省会城市房价还有一定差距，在全国来看也不算太高
例如周边的西宁房价都八九千了，至于一个城市的人口，能否支撑房价的上涨，不要只看银川市有多少人口，周边的乌海，左旗，定边，宁夏的其他各地市的有钱人，还是会在银川买一套属于自己的房子的，所以说还是会看涨，这是我的结论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于从西安搬迁至银川的我来说说，首先，西安现在房价基本在1万3左右，市中心更高。二，西安空气污染严重，雾霾严重，我家小孩在西安，经常生病，一年住院得五六次，但是来银川一年，没住过医院，偶尔小感冒！这是我来银川最受益的地方！三，西安建筑太拥挤，人也多，就两个字，拥挤！四，西安生活节奏快，这点比银川好，发展空间肯定更大！公交车就是很大的对比，西安公交车，那速度，跟小轿车能比，银川的公交车，天哪，那不是一般的慢，速度慢，发车时间长，总之就是慢悠悠！对于房价，有可能会涨，但涨幅不大。我认为对西安不了解的人，可能会想去西安发展，但西安呆久的人，非常有可能来银川定居，银川还是比较适合居住！
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个财经工作者，我对银川的房价不看好，将来房价上涨的可能性不大。
因为银川目前的房价上涨是受到许多“不良”因素的扇动和诱惑，属于一种非理性上涨现象，这种现象是不可能持久的。而且房价上涨既要受需求推动，又要受经济发展状况的影响，一个城市的经济发展状况是驱动这座城市房价上涨的主要动力。
而银川这两种因素根本不具备，一是交通条件状况并不理想，比不上附近的中卫交通有高铁，这对一个省会城市是一条短腿，而且经济并不发达，与附近的吴忠市、石嘴山市差不多，人们没必要非得到银川买房。很明显，银川未来人口涌入数量不会太多，推动房价上涨的需要动力不足。二是在受到其他非正常影响下，银川购房出现了非理性增加，是全国省会城市空置率比较高的城市，有人戏谑到银川的每个家庭四、五套房子都不在话下，房价也是有价无市，往后房价再要往上涨可能性不大。三是作为西北部一个内陆省会城市，且经济落后，也缺乏旅游资源，对外来人口没有多大吸引力，仅靠本区人口增加购房需求几乎不太可能。
综合上述因素，银川未来房价上涨基本不可能，还有可能会出现下跌趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这几天头条银川区关于房价上涨的话题还真是多呀，而且都是一些有头有脸的人物在制造这些话题，我知道你们几个收钱就要办事，都是有任务的。但你们几个也不傻吧，涨不涨还需要讨论吗？全银川经济下滑的局面五年了，人口大量外流。穷字当头的情况依然严重，各个行业举步维艰，年底大量老板到处要账，欠款严重，你们还在做这种此地无银三百两的事干嘛？房子如果要抢购的话还需要你们几个再炒话题吗？既然是有识之士就请讨论真正的民生问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨和不涨是相对概念，个人觉得涨是肯定会涨的，但不是所有房子都会涨，优质商圈，优质项目，优质学区资源的房子一定会涨，只是涨幅相对较快。老房子，周边配套差的房子基本上不会有很大得涨幅，个别区域地段的房子甚至都不涨价。
所以，不能看着不涨价得区域项目或者微微涨幅得区域项目就说银川房价不会涨，也不能看到涨幅相对较大区域项目就说银川房价会大涨。未来的银川房价呈严重两极分化，个别区域房价未来十年八年可能都不会怎么动，最多就是微微涨点，但是有的区域不但涨幅相对较大，而且都有可能翻倍。
在银川，收入低的人会选择各方面相对不是很好得项目，而收入高的人一定会拼命去考虑优质学区和配套的高端项目，大家都在努力工作挣钱就是为了享受到更好的居住环境和优质的配套资源。所以好多人会卖了之前的房子也要花很多的钱去购买改善性房产，就是为什么银川有些地方得房子已经涨幅超过百分之百甚至更多，有些地方却压根没动静。
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