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楼市要开始回暖了吗？
楼市,房价,城市楼市要开始回暖了吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
不能以局部代表全局。
当前，部分城市由于库存下降、供需变化、重要规划等利好出现了上涨。但我们要看大局，房住不炒是国家的政策，这是长期策略，不是短期内能改变的，再幻想靠炒房暴富的想法不能再有了。
当前，恰恰是股市更有吸引力，国家准备大力发展金融市场，再加上经过连续几年的下跌，股票市盈率已经相当低，两个利好相加，应该能在股市中取得不错的收益。
祝愿大家投资顺利，早日实现财务自由。
回答于 2019-09-11 08:43:50
热火朝天，我一直在围观。炒房客不死就是不买房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
今年已经过去了2个多月的时间，对于今年的楼市发展趋势来说很多人都很关心，对于炒房者来说在经历了近两年的调控后他们急需楼市迎来触底反弹，不然将加重他们的投资成本和风险；而对于购房者来说经过两年多的楼市调控后，人们对于政策调控已经深入人心，今年入市的购房者将会信心十足，所以他们对于今年楼市是否会继续保持一定的稳定尤为重要。
今年政策在调控方面是有紧有松，对于城市楼市已经趋于合理状态的城市会相对的放松政策，但是对于楼市依然不稳定的城市会继续保持甚至加码，比如现在的燕郊地区，在政策的长期作用下，房价已经跌至了一个相对合理的水平，所以现在燕郊政策放松楼市出现了一定的回暖情况，但是涨幅并不明显。
但是像今年的一些三四线城市，可能会面临遇冷的情况，其实早在去年下半年部分三四线城市楼市就出现了降温的状况，今年一二月份三四线城市在交易量方面开始遇冷，对于三四线城市来说这是一个并不好的开头。
而很多专家也表示，今年的楼市发展依然会以稳为重点，基本上和去年的调控节奏差不多，楼市想要迎来触底反弹可能性不大，可能部分城市会出现些许的回暖情况，但基本上还处在一个相对合理的情况下！
回答于 2019-09-11 08:43:50
也就无锡最近越来越火，毕竟无锡性价比太高，又在太湖边
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有，现在都集中在股市
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为工作在房产一线的房产经纪人，别的城市我不知道，我只就我对郑州市场的现状说一说我自己的感受。
春节过后，不少的新房楼盘都进行了微小的价格调整，一平方上涨一两百元的样子，个别容积率特别高，居住环境一般，户型不咋的的楼盘进行了500-700元不等的降价。整体看来，价格变动不大，但销售情况都很好，好多以前观望的客户都出手了。
不过，凡是销售火爆的楼盘，都有一个共同点，那就是：首付分期！！首付三四万，剩余首付两三年后交房时再付，然后就可以网签备案，申请银行贷款。
这部分客户的共同点是：年轻，刚上班的大学生居多。三四万的首付好凑，然后预期自己两三年内应该会有所发展，到时剩余的首付应该能够补的上。个人很为他们担忧，万一发展不好，剩余的钱怎么办？
郑州的新房二手房的交易量在上涨，新房的价格涨跌不一，幅度不大。二手房凡是成交的，价格都比挂牌价相差较大，一套房五万十万的议价空间很正常。
郑州楼市活跃起来了，但并没有涨价的迹象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州楼市冷了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的楼市应当是步入长期震荡下行期，因为国家决策层已经确定房子是用来住的，不是用来炒的。对房地产的去金融属性是今后确定的大方向，那么房地产的虚假需求就消失了，而真正的刚需没有那么多，从而导致房子的供给大于需求。所以房地产的发趋势就是长期下行！
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