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房产证与不动产证在作用上到底有什么差别？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房产证与不动产证在作用上到底有什么差别？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这两个证件对于房屋所有权而言，没有什么区别，作用是一样的。只不过不动产产权证书，把房屋之外的不动产登记纳入进来了，如草地、林地等。不动产登记在内容记载上也更为详细，更有利于物权保护以及转让交易，也为以后增开房产税等打下基础。

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对您“房产证与不动产证在作用上有何差别”的问题，法里智能律师平台的律师们给出如下解答：

国土资源部介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”在使用上有如下差别：

1、不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

2、房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

以上是法里智能律师给您做出的解答，希望对您有所帮助！若未能解决您的法律问题，欢迎到法里免费咨询专业律师。