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房屋中介是房价上涨的推手吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我是刚需啦，目前在三线城市。我们这有一处安置房刚好要出房产证。在各个中介所打听，然后发现在58同城上，那些所谓的购房者大多数是，中介所的员工。通过一些广告词，大肆喧染，制造购房紧张。居然一个中介所的员工在我旁边，跟其他的员工说他找到一个客人要把这里剩下的所有安置房都要买下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介有推波助澜的作用，如果没有中介房价上涨不会这样迅速。

第一，消息传播的媒介

哪里房子日光盘，哪里的房价一晚上涨了好几千，消息的传播刺激购房者神经，目的就是多销售；

第二，夸大事实虚假宣传

也许中介的意图只是想多卖房，并没有想过当初自己的假设会成真，只是随口说说就真的涨了，因为购房者当真了，助推房价上涨的速度；

就这两点足以说明中介在房价上涨中的作用，还有一些价格波动的理由比较复杂就不再详解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介没那么大本事！

地皮价值是政府说了算！

房价是开发商说了算！

二手房是房主说了算！

这么说吧，一个售楼处房子卖一万，中介告诉你一万一，你会跟中介买吗？

房价的推手是谁？太多的综合因素！

1.一线城市限购政策出台后房价上涨，大量受政策影响的刚需和炒家资金只能流向二三四线城市，导致市场需求增大，房价上涨（小城市涨了，大城市自然也涨）

2.各个城市的地皮价格越来越贵，看看你自己所在城市的新闻，去年最高价的地王，今年可能只是起价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋中介肯定是房价上涨的推手，这次各城市重拳打击房地产市场乱像，其中主要就是要打击房产中介哄抬房价。之前有业主反映，不是他们想涨价，而是房产中介告诉他们，你的房子售价挂得太低，所以他们才听从房产中介的话，把挂牌房价涨上去了。

其实，房屋中介也是有苦衷的，他们的收入主要来自于房产出售后的提成，他们若不把房价提得高一些，他们收的房子中介费就少了，房产中介要生存下去，所以在房价整体上涨过程中，趁机哄抬房价这种事情有很多的。

不过，房屋中介只是助推房价上涨，真正推动房价上涨的因素，恐怕还是货币政策，炒房者的预期、房贷的利率等因素，房产中介只是借着买卖双方信息都不对称的情况下，尽力想把房价拉高一点，以赚取更多的收入。

我们不能说部分房产中介在房产上涨过程中，没有起到催化作用，但是房产中介最多也只是起到了借趋推高房价的作用，如果房价下跌成为趋势，那房产中介只能面临关门歇业，员工转行的命运。最近，中介转行的人不在少数。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，中介房托天天在百度头条上发洗脑忽悠卖房广告文章，自己躺着赚钱，还说买不起房人不努力，是懒人，还有一个专家推高房价，16年翻倍涨，就是那个专家让涨的，严重失控失误，造成我国损失很大

回答于 2019-09-11 08:43:50

别自欺欺人了，没买房的互相忽悠，说房价下降和崩盘，到头来只会越等越贵，记住房价永远上涨的主要原因不是炒房团和开发商，是通货膨胀货币贬值，是钱越来越不值钱，所以才显着各种商品越来越贵了，想想你的工资是不是越来越多了，房子一样的道理，买房还得趁早，越等越贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价上涨的推手是国家政策！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有这个能力还干中介?

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