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夫妻之间房产证变更名字，需要交什么费用？需要交多少？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

夫妻之间房产证变更名字，需要交什么费用？需要交多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

两种情况:(一)、房屋属婚后用夫妻共同购买的房屋不需要变更名字此房属夫妻共同共有，在夫妻关系发生纠纷时按均分配。如果你实在没底那就添加吧。具体操作为:准备好夫妻双方的身份证、房产证，结婚证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时夫妻双方都必须要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。至于要多少钱，要看你房子的标的了，正常几百块就够了。在婚姻存续期的，不用交税。只要交房本的工本费，大约是100元左右。夫妻双方本人带上房产证、户口本、结婚证、身份证原件到房管局办理即可。 (二)、如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字可以通过以下方式：(1)赠与过户：如果这套房产以后不需要再次交易，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这种情况再过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 (2)交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳税费。你属于哪种情况呢？请对号入座！