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为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？
房价,开发商,中介为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就很简单了，房价在往下走，中介和开发商还喊着涨价，就是乎悠呗，忽悠住一个是一个，现在的明眼人都知道，这房子在谁手里就是烫手的东西，有一两套房子自住的，没房贷的这个是没什么事，手里一大堆房子，都是欠银行的钱，不忽悠出去，就离跳楼不远了，现在的房地产公司，负债率都在80%以上，资金不回笼，马上面临资金链断，后续一大堆麻烦，有人询盘的恨不得打折卖掉，可是政府有限购令，最终会怎么样呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产商和中介几十年来最清楚一点——中国人永远买涨不买跌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁告诉你们房价下行了？反正就目前来看，我周边的城市并没有出现房价下行，甚至还在微涨！什么时候土地出让制度变成不要钱，而是哪个开发商在保证质量的前提下报价最低的时候，房价就下来了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一点，房价问题也是牵动着老白姓神经的问题，很容易以靴传靴的情况发生，不可盲目的听从销售人员的说法，也大可不必信谣言！
第二点，从个人的实际情况出发，多做考察，客观和理性的去审视房价的问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为他们压力山大，银行的利息每天就够头疼的
再说了，无奸不商，谁不想找到最后接盘的人呢
所以继续炒，卖个好价格，是他们最后的期望
回答于 2019-09-11 08:43:50
假如你有100元假币，是想告诉别人这是真的，然后忽悠出去。还是自己认倒霉损失100？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产市场的价格出现下行的状态，这只是我们对房地产市场并不太了解，价格出现下行的状态，只是在我国部分城市出现并没有在全国范围内有这样的情况。观看在近几年即便有这么大力度的政策施压，下房子的价格整体还是在往上涨的状态。
房地产市场中介与开发商一直称房价在上涨的主要目的，是各个怀鬼胎。
房地产市场价格无论在下降还是在上涨，中介公司以及开发商永远都说房价在上涨的趋势当中，这主要是为了双方都能达到自己的主要目的利润。
▲中介公司称房地产市场价格在上涨，主要目的是为了更快的销售房子。
中介公司称房地产市场的价格在上涨，主要是为了邀约更多的客户出来观看房子，而在国人的心理当中房子的价格都是追涨不追跌的情况，所以要房屋的价格上涨的情况趋势，人们才愿意出来观看房子，要不然都是处于一种观望的状态。
如果中介公司告诉我们发布整体价格在下降的情况，作为购房者的我们必然是会再次的了解房地产市场，看是逐步的往下滑还是暂时的状态当中。二手房在购买的时候，往往都不只是观看一套房子的中介公司，往往先代看几套房源，价格较高的，让客户进行对比，然后在后续联系客户说目前出现了几套笋盘价格是低于市场价的，这样就形成了一个鲜明的对比。
房子的价格现在还在上涨的趋势，好不容易出现笋盘，我们作为购房者必然就是考虑的事情就没有这么多，对房屋的要求也在逐步的向下要求来，这在价格面前我们一切都好谈。中介房子要卖得出去才有收入。
▲开发商称房子的价格在上涨，主要目的是想让房子快速的出手以及更高的利润。
房地产开发商从表面上观看是非常的风光无限的，我们都以为房子建筑成本就在一两千元每平方，结果房子的价格都卖到几万元每平米，我也觉得利润非常的高，其实所以说这些年来我国开发商在土地投入越来越大，利润在不断的被压缩当中，现在开发商的主要利润也在10%左右。
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