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为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？
房价,开发商,中介为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
随着开发商的利润在不断的被压榨当中，开发商在这些年来还有利用高周转的模式来开发楼盘，获取更高的利润，建筑一个楼盘之间一般从拿地到可以开盘出售，时间都限制在6~12个月之内，在不断地赶工来获取更高的利润回报点，
开发商时不时就会发出一个公告出来，说在什么时间段房子的价格之间涨价，其实这样就是很好的抓住了中国购房者的经历，然后在这一段时间之前房子的价格并没有出现上涨，但是销量出现了大幅度的上升。销量上去整个周转时间就在缩短，开发商要的就是这样的目的。
无论是中介公司还是开发商说价格上涨的目的主要就是为了很好的销售房子，从而让自己公司的利润丰厚起来，这也是开发商与中介公司共同的目标点。
房地产市场目前国内真实的状况，价格主要都是在上升的趋势当中，只有少部分地区出现下滑的情况。
▲房地产市场出现了降温的情况，但是并没有出现降价的趋势。
2017年之后我国房地产市场的力度在不断的下降当中，主要情况是国家出台“房住不炒，一城一策”来进行房地产市场的调控状况。随着国内现在三四线城市的棚改政策以及去库存在逐步的完善之后，我这些城市将会失去一大批的推动力，所以购房者的热情在不断的下降当中，还有在这次全国两会当中重点提到的房子要回归到居住的功能当中，有不少的炒房客已经在逐步的脱手一些并没有升值潜力的城市房子情况。
国内现在主要推行的是稳房价，稳地价，稳预期政策来达到房地产市场降温的情况，不让房地产市场的价格出现过大的波动，主要的目的都是控制了房地产市场价格上涨过快的情况，也不排除有部分城市房子的价格在下滑，而在2019年我国下滑最多的城市为三亚19.6%。
▲房地产市场受到疫情的影响，下房子的价格还是出现上涨的局面当中。
2020年第一季度由于受到疫情的影响，我国房地产市场的价格并没有出下降的情况，甚至还出现了微幅度的上涨情况。在4月和5月房地产市场的恢复速度在不断的加速当中，观看国家统计局的下个数据中可以显示在5月份房子价格上涨的价格无论是一线城市还是三线城市，平均都达到了4%的数字以上，以目前5月份的数据，观看我国在第四季度就可以完全的恢复与去年同期水平的情况。
我国房地产市场虽然价格还是在上涨，但是上涨的幅度已经在逐步的缩小当中了，相信在未来国家还有相对应的政策出来调控房地产市场，这样更有力的来控制楼市上涨的速度。
总结:
我们试想一下把地产市场的价格，如果真的出现了下行的状态，当中问题开发商以及中介怎么吹，我们都可以通过各种渠道来了解到市场目前真实的价格情况，我们都会自己衡量的标准所在，并不是从开发商与中介公司在催涨价，我们就去购买房子，肯定是有自己一套的观察市场变化情况。
房子现在真的是出现上涨的情况，我们都想尽早地购买到房子，以免房子在以后的日子当中越来越贵，还有很多家庭都已经为自己的小孩准备好房子了。
我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信息不对称，说简单点就是欺骗不明白的人去买房，还有一点就是人多多少少都有追涨杀跌的心里
1：开发商和中介告诉你，房价要涨了，可能你心里的反应就是得赶紧看看机会啊，不然越来越贵，后面更买不起，其实现实并不一定是这样
2：开发商肯定希望你买房子，如果他说房价降了，你心里的反应可能就是这房子没有投资价值，房价都降了，等再降一些的时候再买吧
3：很多人都喜欢追涨杀跌，你看到要涨价了肯定是希望早点上车，开发商正是抓住了这种心里
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子二年卖不出去，开发商，炒房者利润少了，涨价，添补亏控，这是手段，反正羊毛出在羊身上，叫买房者负担损失正常随叫你们不早点买了否则我们损失不会有这么大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子确实有涨（一线城市），但有价无市
回答于 2019-09-11 08:43:50
死扛着，一旦开降一泻千里！接盘侠们等等呀，开发商熬不住了再抄底，要么让房价回归理性，要么就如开发商说的炸掉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为那么说别人才会想着赶紧买房
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