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2018年上半年合肥房价趋势如何?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2018年上半年合肥房价趋势如何?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!看问题要从各种角度看,从15年6月份开始,到17年5月份,这期间,合肥的房价可谓是家喻户晓,从之前均价7500到现在1.5W,直接翻一番!之前多次提到,郑智决定经济,(故意打错字的,理解为主。)土地价格居高不下,房价怎么会下跌?
目前合肥的房价已经到了一个缓冲期,个人认为,现在对刚需族来说可以考虑入手,政府的调控,加上租售同权的政策,让合肥的房价进入一个蛰伏期,这段时间内,房价将是一个平稳的发展过程,等下一波涨幅就是合肥地铁开通的时候了,每次开通一条地铁,地铁沿线的小区都会涨一波。
现在的实际情况是买房的还在继续观望,卖房的死活不出手,我建议刚需族们,趁着房价平稳的时候,该出手时就出手!机会在每个人面前都是一样的,只是你有没有在合适的时候,给自己的亲人一个家,给女朋友一个安定的生活。
之前网络上流传一张图片,3年前你的钱可以全款买一套房,现在只能交首付款了。但是,你别等现在的首付款3年后连首付款都交不起的时候再后悔!人民币是在贬值的,举个简单的例子,10年前,一个月工资3000块钱,不少了吧,现在一个月3000块钱,你觉得多吗?你的家人朋友甚至觉得你一个年轻人一个月才挣3000,没有人觉得你很有出息,这就是现实,正是这样的现实,反映出人民币贬值对老百姓的生活带来的重要影响!
结合合肥市实际情况,本人认为,在2018年7月份之前,合肥市的房价是一个平稳的状态,对刚需族来说,可以加快看房的进度了,选择一套合适自己的房子。2018年下半年会涉及到限购政策是否取消的问题,即使取消限购,老百姓买房的热情只高不低,房价到时候会更高!
以上是我个人观点,不到之处,欢迎指正!您觉得我的观点对您有所帮助,请留下你的赞。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一种商品能不能降价,要看这种商品的成本。 商品房的主要成本是地价,地价不下来,房价永远下不来, 其他的只能是短期影响房价。 还有,商品房在购买时已经交过房地产税,比如,70年的居住权,就已经预交了70年的房地产税,再让交税,那就是打劫。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近几年,表面上合肥迅速发展,GDP的增长、地铁的开通、房价的炒作,这些因素导致房价上涨,但是合肥最直接指标→GDP的增长是源于吞并巢湖和房价贡献。这房价已经成了外来人才入驻合肥的痛点,不会大涨,这地产也是GDP的重要一部分,政府不会让它跌的,迫于政策压力政府调控房价,迫于人才压力,政府也肯定会出台人才引进政策,对创新人才、紧缺人才给一定力度的优惠、补贴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请
合肥这2年都呈现出房价猛速增长时期,但是目前国家以出现调控,推进房地产税收的速度与实施,更是反应了国家以开始做出行动,2018年是房地产行业的小年,只能大致告诉你稳中有降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这么多年过去了,我发现就房产中介的没有欺骗我,谢谢当初你们逼着我让我买房了,实在对不起当时我还一个劲的骂你们黑心,当初要是相信专家学者啥的就完蛋了我٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و
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