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提前还贷划算吗？
房贷,利息,贷款提前还贷划算吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷，开头几年都是还本的比例多，后来几年几乎都是利息了，所以提前还房贷不划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好！我就是提前还贷的，这个和资金压力有点关系。如果手头不紧张，帐上的余额又够还款的要求，还是还吧！我这人不喜欢欠别人的钱，欠钱总是一个心结，每到还款日都有点紧张，就怕忘了，信誉受损。
我其他的什么都没有考虑，欠别人的，赶紧还，还完了无帐一身轻
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否提前还贷？一个很简单的判断标准：比较贷款利率与自己理财收益率哪个更高。
如果是自己理财收益率高于贷款利率，说明你自己理财获得的收益除了支付银行利息，还能有剩余收益。没有必要提前还贷，将资金用于投资是合适的。特别是公积金贷款，房贷利率非常低，完全可以买些稳健类的基金，收益都高于房贷利率。反之，如果是商业贷款或其他利率高的贷款，自己理财不能取得更好的收益，那还是尽早提前还贷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看你手里的资金是否能跑过贷款利率了。如果投资房产或别的渠道能使钱生钱，还是留在手里划算，另外身上需要一定周转资金，以备不时之需。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个和划算应该谈不上多大关系，资金有富裕，想投资的可以暂缓，不投资可以先还。纯属个人意见：随着物价的上涨，投资其他产业，比提前还房贷划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
要不要提前还房贷，还是要看你自身是什么情况：
第一种情况：如果你的房贷是公积金贷款的话（包括组合贷款），现在的公积金利率是3.25%，可以说公积金贷的这利息是非常低的，如果你手上有钱随便买个市面上的理财产品收益应该都可以超过3.25%，就问你拿着这个钱买理财产品不香吗？！所以如果你的是公积金贷款的话，不建议提前还款。
第二种情况：如果你的房贷是商业贷款，建议提还。因为一般商业贷款利率都比较高，差不多5%左右，不同银行可能会有点出入。我的房贷下来都要5.2%，现在是越来越贵了。如果你的理财水平赶不上你的房贷利率建议提前还款，尤其是对于我们这些上班族来说，没有更多的理财渠道，真的没有那个自信可以通过理财方式赚到更多的钱，所以这种情况提前还款比较划算。当然我们也要考虑通货膨胀的情况，但是仔细算下来不止你贷的款会通货膨胀，你手上的钱也会通货膨胀，两厢抵消，其实也没差。
以上属于个人建议仅供参考。#房贷#
回答于 2019-09-11 08:43:50
商贷还是公积金贷款，还是组合贷？
商贷可以还，组合在钱多可以，公积金就根本没有必要提前,
银行提前还款，你还得出一笔服务费，反正得出一笔钱，
房贷是目前能够用到最划算的金融工具，也是国家对于个人提供最大的一笔贷款，
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