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物业和业主就停车费问题，归哪个部门监管，对于不合理的收费，业主有权拒绝吗？
业主,小区,停车费物业和业主就停车费问题，归哪个部门监管，对于不合理的收费，业主有权拒绝吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
在小区的公共道路上本就不能停车，所以讲淡不上收费合理不合理。难道私家小车发生自燃的例子还少吗?万一发生火警造成人员伤亡，财产损失找谁?
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区的每一过土地都是业主自己的，谁也休想强占去。只要是小区的停车场，每一个车位都是业主的，谁也休想抢走
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，地下停车位有两种，一种是人防设施，就是带大厚铁门的那种，产权归政府人防办，收益权归开发商，只能租不能卖；另一种是建筑设施，可办产权证，只卖不租；无论那种都要取得使用权。
二，地上车位为公共区域，归全体业主所有，收益也归全体企业；通常，都是用收益权冲抵部分物业费，也就是说，如果收益归业主了，物业费就要涨很多，而且还要业主自己经营；停车费归物业，是行业惯例。
三，物业是与业委会签署的服务合同，是生效合同，任何一方都不能擅自毁约，业主只能遵守，业主是物业是间接关系，业主唯一可做的就是，下次选业委会时，不再投现任业委会的票。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你有权拒绝，但后果是物业不让你进你进不去，不让你停车你停不成车，物业就相当于小区里集中统一领导就是集权的政府，他们比村里的村委会权力都大，你要想改变他们的收费标准，这就相当于你要改变党委政府的红头文件决定一样，你想难不难，从这几年的物业和业主的法院判例中就不难看出，业主赢的有几场。人为刀俎我为鱼肉，忍忍吧，他们不就是想要钱嘛给他，不就是我们的生活质量会降低嘛，不就是我们的获得感、满足感、幸福感没有嘛，车不行卖了，房子不行也卖了，我现在就在想如何把户口在迁回农村去，城市套路深啊，在这也奉劝想在城里买房子的一定要慎重，迁户口也要慎重，迁出来可就可能回不去了。
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