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现在还能做商铺投资吗？
商铺,租金,都是现在还能做商铺投资吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果你是专业投资的话，商铺投资还有一定的投资价值，如果你是大众投资者，社长觉得还是需要谨慎对待，毕竟专业的人有专业的团队，会根据经济形势选择行投资，好的地段还是会有好的品牌入驻，这就为你投资商铺提供了资源，最终商铺还是和人们的衣食住行息息相关。
投资商铺需要需要提前考虑和规避的风险
从目前来看，商铺依然是寸土寸金，发达城市和繁华地段的商铺更是一铺难求。
商铺前期投资的资金量都比较大，所以投资商铺需要有资金实力。
电商的快速发展,对实体商铺的产生巨大冲击，商铺实际产出利润，近几年开始缩减，所以投资商铺一定要有选择性。
如果商铺经营不善，准备转手的时候会产生高额的税费，转手难度大，所以想办法寻找好的地段，让商铺有持续高效的产出。
最关键的是商铺对运营要求比较高，需要专业的人员，普通个人运营很难保证利润产出的稳定性，目前商铺的运营都是专业团队管理的。
由于以上5点原因造成了商铺销售数据下滑，有价无市的现状，想要规避这些风险，就需要宏观调研，有选择性的投资对应的城市的黄金地段才是上策，社长建议希望对即将投资商铺的投资者有帮助，觉得有帮助，记得互动交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在投资商铺还合适吗？
别问合不合适！要问投资什么商铺合适！
虽然说互联网时代或多或少的影响了实体经济！但是实体经济才是带动一个国家和地区的就业的根本。
投资什么样的商铺最合适呢？
1.写字楼！
为什么是写字楼呢！一些位置较好的写字楼出租特别好出手尤其是价格！关键是有些写字楼是商住俩用的！这样等升值点也可快速脱手！
2.临街商铺！
如果说商铺一公里以内有学校和大型的公园和娱乐场所这个商铺值得购买！因为升值快好出租！
什么投资都是有利有弊的！投资前做好亏本的打算，这样就算失败也没什么失落感！
生活也是一样做好最坏的打算的同时你已经成功了一半了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
商品选的好，一铺养3代
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在实体经济是真心不好做，所以影响到商铺，没有人开实体店哪有人要租商铺！投资商铺要考虑的更多，周围的环境，人流量，商铺位置等等很多。考察市场很重要！只要不是太差的商铺基本比投资住房个人觉得更好一点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我首先在考虑这样一个问题：如果我们现在不投资商铺，我们应该投资什么？
购买住房吗？各地住房价格已经相当高了，江西作为中部欠发达省份，一些县城的房价已经到了八九千元一个平方，设区市一级普遍过万，省会已经超过2万。我们也不好说房价就此停住，一定不会涨了，但是短期内不会大涨，还是可以这样判断的。所以，购买住房不合适。
参与股市吗？我们的A股无论从指数的表现，还是从活跃的程度，都远没有到牛市的状态，不少困扰市场发展的问题依然处于解决之中，比如，注册制的全面推行、退市制度、财务造假的查禁等。有一个具体的表现就是，我们对外部的利空反应敏锐，对利好则相对迟钝，“虚弱”状态尚未度过。现在参与，或许是个低位，但未必是合适时机。而且，对于这样一个投机性比较强的市场来说，从长期来看，大多数人亏损仍然是大概率事件。
追高黄金吗？黄金价格已经高高在上，或许目前看黄金牛市尚未结束，但是，其绝对价格毕竟已经处于历史高位，而且上涨的时间也比较长了，现在进场或者追加投资，似乎都不是特别合适。
全存银行吗？近段时间银行理财的收益率正在下滑，而从更远的时间段来看，我国银行存贷款利率一直在逐步下调。这实际上是经济从高速增长向中低速的更高质量增长转变在金融领域的一个体现，经济增速下降了，大家就难以承受较高的利率，市场利率就会下行，同步的是，能做生意的空间小了，大家对资金的需求也就相对小了，也在推动市场利率下行。可能在某个特定的时期、某些特定的产品，因为特别缺钱，可以接受更高的利率，但这种利率的上升不是良性的，恐怕也不会成为你的投资对象。
因此，综合起来看，现在的投资方向是不明朗的。在这个时间段，商铺尽管交易税费过高和受实体店冲击，其投资价值有所下降，但相对冷清的市场环境，又为我们找到理想的购买对象创造了条件，未尝不能作为家庭投资的对象。只要你在购买的时候，注意商铺的租金回报率，一般不能低于5%，只要我们抱着长期投资的心态，商铺里面还是有希望挖到金子的。
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