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现在还能做商铺投资吗？

商铺,租金,都是现在还能做商铺投资吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前经济下行，电商横行，住宅万众瞩目，商铺就像弃儿瑟瑟发抖。风物长宜放眼望，好位置的临街门面，现在投资正是时候，朋友们擦亮眼，1：好位置，2：临街，3：价不低，4：新盘具发展潜力，5：预计三年以租养贷足足有余且房产能大幅增值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、项目与产品分析

（一）交通优势利好

项目位于星沙大道与远大一路的交汇处，距离市中心与星沙城中心距离近，空铁双引擎的交通配套，由住宅、酒店、配套商业和综合商业体组成。

地理位置：星沙大道与远大一路交汇处

商铺可售面积：1272.6㎡

商铺面积分布： 65.93㎡、206.86㎡、103.43㎡、465.43㎡、86.19㎡、172.38㎡、172.38㎡

（二）功能配套

停车场:地下停车位、广场停车位

政策扶持：东部双引擎—临空经济区及高铁会展新城

酒店配套：乐天乐怡酒店、鑫达贵都大酒店等

商业配套：智趣G98、汇一城商业、九大专业市场、自身社区底商

教育配套：湖南农业大学、湖南师范大学等九大高校

（三）大交通

项目位于芙蓉区与星沙板块交界处，自带五维立体交通——空港、高铁、火车站、高速、公交构建五维立体交通网络，未来将为项目带来庞大的消费人流。

（四）产品定位

面积区间跨度大，户型结构较为平整，紧挨小区大门与项目广场，临近两个大型综合体之间。裙楼上边有酒店，有纽带和桥头堡的商业价值。

适合购买人群：大宗不动产投资客、自购自营客户、商企业客户。

经营业态建议：银行、餐饮、医疗、培训及娱乐业态。

优势：成熟小区，并有酒店入驻。位于两个综合之间，并自带活动广场，商业价值凸显。酒店二楼展示性强。

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于国家对住宅作出限购的政策之后，商铺受到了越来越多的人的青睐，也越来越受欢迎。对于想进行商铺投资的人来说，首先应当明白什么样的商铺是当下的热潮；要分析什么样的商铺是自己想要去进行投资的；什么样的商铺是自己感兴趣的。只有弄清楚这几点才能够减少商铺投资的风险性，同时也能够提高商铺投资本身的可靠性。

我们应当分析当下比较流行的商铺，比如写字楼下面的商铺、临街的商铺还有旧街商铺；做到准确分析他们的利弊，才能更好的选择自己所需的商铺类型，才能更好的进行商铺投资。

对于投资者而言，在进行商铺投资前就应当做好各种亏本的分析，只有这样才能一很良性的心态去进行投资。不管是对写字楼还是临街商铺进行投资都要仔细的做好投资前的准备，减少风险的抵抗力。越来越多的投资者把投资商铺作为优先投资的对象，商铺的有很多，但是这些商铺在性质上却存在着巨大的差异。不管是什么样的商铺，针对投资者来说没有说合不合适，只有说是投资者有没有在某项商铺投资上下足功夫。

综上，对于商铺投资者来说，商铺投资虽然火热，不管是什么样的投资者来说，商铺适不适合用来投资，要提前考察商铺的各项标准因素和一些功能上的硬性要求；对于投资者来说，找到自己想要投资什么样的商铺才是最先的考虑，其次才是投资前的一系列步骤，最后才是选出最有最好的，进行投资和商讨

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资有风险，无论什么项目都有不确定因素。随着互联网时代的发展，购物已从实体经济走向互联网时代，现在买东西太方便了，只有你想不到，没有你买不到的东西。所以投资商铺风险更大，不建议投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是比较合适的

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要有人的地方都会有商铺，饭店，药店，理发店，烟酒店，熟食店，蔬菜店，彩票站，蛋糕房，洗车店，修鞋店，修车店，馒头店，古董店，茶叶店，宠物店，文具店，五金店，家具店，粮油店等等太多啦，就是服装店和鞋店受点影响，其它都是必须用商铺的，线上的都走入了实体，商铺什么时候都会有价值的，最好在一线和省会城市买商铺，买商铺人口城市在三百万以上的最好。

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