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现在的物业为什么态度这么横?难道他们不是为我们服务的吗?
物业,业主,物业公司现在的物业为什么态度这么横?难道他们不是为我们服务的吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 我们小区物业态度特别不好,我不太懂物业相关规定,但是觉得我们花钱,雇人来服务我们,我们是被服务方,难道享受该有的服务不对吗?面对这样的物业,有没有什么有效的办法,能整治?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是骗人的服务,要你的钱是真的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“干啥啥不行,收钱第一名”。物业就是商业公司,以赚钱为目的,减少开支,减少投入,增加收入是他们的手段。小区树死了不管,大树死了换个便宜的小树,打扫卫生能少打扫就少打扫几次,这样可以少顾几个打扫卫生的工人减少开支,电梯隔三差五的就坏只是简单修一下,省钱就好……。物业这样肆无忌惮的糊弄,偷工减料,不负责,不作为,业主苦不堪言,敢怒不敢言,业主就像一个孙子,受委屈了无处去申诉,物业就像大爷一样耀武扬威,胡搅蛮缠,采取各种流氓手段控制和打压业主,稍不如意就用门禁卡控制业主,让你无法上楼,有家难归。现在物业以成为新型的现代黑社会,政府部门应该进行严厉打击,物业必须由业主委员会从社会上招聘,优者上,劣者下,竞争上岗,让物业真正成为为业主规规矩矩服务,踏踏实实,兢兢业业的管理小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是因为如果物业满足了业主的所有要求他就亏损了,要保证自己不亏损,只有耍流氓。要想盈利更多,就多耍流氓!
如果公平公正服务呢?那部分业主就会成为最大的障碍,他们因为各种原因是不会让物业做到公平公正的,只有耍流氓的物业才是好物业。
假设一个良心物业,他一心为业主服务,利润率5%,因现在电动车太多,并且不允许上楼充电,因此要建设车棚及安装充电桩,共计资金10万。那么问题来了,
1、这钱谁出?物业出,那他就会没有利润。
2、业主出?需要召开业主大会通过,但时间长还不一定通过。
3、引进每三方资本,这样会收费,并且一般比较高。
4、充电是否需要收费,如果不收必然要减少物业的利润,如果收业主必然不满意。
5、不建设车棚必然引起部分业主不满意,认为这点事都做不好。
那么这些不满意的业主是否有权拒绝交物业费?小区的安全都做不好这个物业合格吗?物业如果按消防要求清除在楼道的电动车及各种飞线,是否侵犯了业主的财产?不清除是否能保障小区的安全?一个连安全都无法保障的小区,业主是否可以用不交物业费来保障自己的权利?物业费收不上来,那些物业人员的工资如果保证?公共电费水费等如何保障?
所以,大部分物业的选择是耍流氓!
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府应出台强力有效的法规保障业主应有权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
恳请人大代表在明年两会上能就全国物业乱象问题拿出议案,进行彻底研究、解决。物业问题太重大了,问题太多了。该到了法律层面解决的时候了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主请的物业是为业主服务,开发商请的物业可就不是了。所以入住够了后一定要辞去前期物业,请一个正规的物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们所看到的物业蛮横,不讲理,乱收费,殴打辱骂业主,这些都是表面现象,我们更应该去看到更深层的一面,物业公司的利益链,这才是问题的关键。
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