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为什么好多人愿意买涨价的新房，而不是买降价的二手房？
二手房,新房,小区为什么好多人愿意买涨价的新房，而不是买降价的二手房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，我来说说我个人想法，我觉得这个问题只能从每个个体人来说，在我涉及到的客户人群中，基本是买二手房的多，我在北京，新房项目位置基本五环没没有，都出五环了，主要客户需求来定，比如客户对上班距离离工作单位近，就会选择近一些得二手房，这样通勤方便，还有一些客户只追求单纯居住的品质，多数会考虑远一些的新房，毕竟新房设计理念，小区环境都不是老小区能比的，所以这个问题仁者见仁了，谢谢，喜欢有喜欢我说的可以关注我，小2带你不迷路！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们购买二手房都知道，一般出售的二手房都是一些比较老旧的小区。新房转手卖的几率很小，而且很多人都是只付了首付，慢慢还房贷，在没有还清房贷之前，就算不想要了，也是不能出售的。二手房在的老旧小区，里面的基础设施和物业管理我们都是可想而知的，肯定没有新房小区好，而且治安也是一个让人担心的问题，很多老旧的小区都是没有保安巡逻的。就算有监控，也还是有很多死角，所以如果家里丢个什么东西，也是常有的事，还有就是一般老旧的小区卫生方面也不是很好。除了这些基础设置之外，就是户型的问题了，一般老旧小区的户型设计都没有现在新房设计的合理。旧房子有一个通病，就是看起来面积很大，但家里其实并没有放多少家具，就显得很拥挤了。主要原因就是这种老旧的二手房，空间利用率不高，有很多比较鸡肋的地方，而且二手房很多东西都是别人用过的，所以不管是墙面还是水管之类的，都有一些老化的痕迹。住进去不多久，就会出现各种各样的问题。所以准备购买二手房的朋友，需要考虑到入住之后的这些问题。另外就是楼层的问题，一般老旧的小区都是没有电梯的，即使有，电梯也是比较老旧的，如果我们买高一点的楼层，那么每天上下楼梯就需要花费很多时间，而且如果家里有老人或者小孩，住在没有电梯的高楼层是很不方便的。但如果住在一楼，隐私等问题也很让人担心。所以说这就是为什么很多人宁愿选择还房贷购买新房，也不愿折中购买便宜的二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房设计理念和建筑装修材料与老旧小区有很大区别，有些老旧小区绿化物业等不过关，再有就是老百姓的心里都愿意要新房，如果新老小区价格不是很大的话，都愿意买新房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
初房情结
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人喜好吧 二手成交也高的
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房产投资最有价值的是土地不是地上建筑物，地上建筑物从建成起已经在折旧了，其实最终升值的是地价，新的东西人人都喜欢，就像二手车也比新车便宜，大家也宁愿买新车一个道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是现在的新房小区居住环境好，二是万事开头新气象，求心理情感。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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