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通货膨胀会给房地产带来什么影响？
通货膨胀,货币,房价通货膨胀会给房地产带来什么影响？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当通货膨胀出现较快速的上升，人们手中的货币会越来越贬值，为了避免这一现象，大家就会考虑去投资房地产市场。货币本身是没有价值的，但是它可以进行任何商品的等价兑换，当投资者手中有较多的货币资金，无法通过其它渠道获得较多的资产增值，就会考虑投到房价上涨的房地产市场。骑牛看熊认为通货膨胀时往往购房率会大幅度增加，银行获得了这一笔市场资金，又可以进行货币的调控，增加购房者贷款的门槛，从而进一步减少市场的货币流通量，这也是控制通货膨胀的一种方式。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话，房市发展也会保持健康发展态势，价格会保持较快速度上扬。在这种情形下，购房需求还一如先前一样比较强硬，因为，对住宅等不动产进行投资，是避免通货膨胀带来损失的传统办法。
但是，如果通货膨胀发展朝向恶性趋势，即物价水平上涨很快，超过了经济与市场容忍的范围，那么，人们就会向恶性通货膨胀方向预期，这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象，这反过来又会推动物价更快上升且更难控制。对于房市来说，也是一样的，由于预期恶性通货膨胀，因为购房即期需求大大增加，这必然进一步推动房价。但是，这种情形下的房价上升，预期起了极大且破坏性的作用，住宅价格在短时期间被大大高估，其结果是产生大量的泡沫，市场逐渐失去理性。
到此为止，我们就可看得出，如果是把房产作为投资，在温和通胀下，跟现在情形差不多，不失为一种好的投资选择。但是，如果碰到后果，则不同时期投资，其结果迥异，必定是“几家欢喜几家愁”，赢家只有两种，一如股市，要么是先进先出者，要么是后进抄底者！
而对于普遍收入者，并不想把购房作为投资者，如果遇到的通货膨胀是温和的，且收入能在后期得到调整（如政策性收入调节政策—“涨工资”），那么影响不是很大，对于购房来说，也没有多大可以影响的。因为，手头上不宽裕，无论是支出普通商品，还是购房，都是要精打细算花的。但是，如果碰到恶性通胀，老百姓将会很惨，生活都得节衣缩食了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市！
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货澎胀？鸭蛋才4元一斤，海鲜全面降价。受疫情影响，房价涨跌不由人，手里有几套房的，谁不想再涨涨，可惜市场说了算，你卖得掉吗？？法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
集团公司收并购业务开始了！
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
你要买开发商现房，还是二手房[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
任何商业行为都是二八定律，房地产也不例外。
中国住房商品化才二十多年，商品房也从无人问俊，到万人抢购的过山车似的戏剧化反转。
好多人在买房，卖房所谓中国特色的“炒房”中，赚得盆满钵满。
不过，随着2008年，2018年，国家为了应对经济危机，被迫实施货币宽松政策。
房价暴涨的同时，因为货币增发，引起货币贬值，通货膨胀。
房地产也产生泡沫，价格与价值严重背离，投资属性慢慢消失。
所以这次通货膨胀，房价也不会疯长了。
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