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通货膨胀会给房地产带来什么影响？
通货膨胀,货币,房价通货膨胀会给房地产带来什么影响？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当然以上所说只是指温和的，或者说反应不那么剧烈的通货膨胀。一旦发生恶性通货膨胀，这么一夜之间，钱就可能会变成废纸。原本十块钱一条的速溶咖啡，第二天就可能需要一百块一千块甚至上万块。这时候纸币所象征性行使的货币的一般等价物的职能就消失了。
那么对于房产而言，通货膨胀又会带来多大的影响呢？通货膨胀首先是作用于货币本身的，通过货币的流通才会对整个产品市场造成影响，房产的价值不会受到直接的冲击，甚至较之于货币资产，房产更具有保值增值的功能。但是通过膨胀的另一层含义，是居民购买力的下降，购买力的下降会使得房产市场上的需求萎缩，房地产市场的火热很大一部分程度是有庞大的需求所推动的，一旦需求下降，那么房子价格自然也就会下跌，这个时候，房子作为资产配置中的一种，其价值也会相应缩水。
通货膨胀会影响到房产的价值吗？显然是会的，但是这种影响传导的链条很长，甚至在影响还没有传达到房地产市场的时候，房产市场的又开始新一轮的繁荣，房产价格又开始新一轮的上涨。但是较之于货币资产而言，房产还是具有很强的保值增值的功能的，但是在资产配置中也不能将房产作为唯一兜底的选项，分散风险才是资产配置的核心要义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下降
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货膨胀有利于房产的升值
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单：涨价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.第一 房价继续上涨，因为M2超发，房子也是有商品属性。
2.第二 一线二线才有房地产市场，三线四线小城市没有，记住财务第一定律“交易产生财富”
3. 第三 如何看待一个城市的房产市场，两个指标，一个是净流入人口，一个是平均工资
4.第四 财富的秘密就是复利和杠杆，这两个特性房产都有
5.第五 用资产追资产，不要用现金追资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大量的货币进入市场，特别是楼市，如果银行、机构不把这些钱投放出去赚取足够的利润，那么，这些钱就会在他们手里贬值。
于是大量的钱流入市场，几乎所有的商品价格都在上涨，特别是房子，在这个时期上涨幅度很大，比如深圳：08年均价1万左右，到了2017年，均价已经涨到了5万以上。这个时期，持有大量房产绝对是有利的。
房产生意大好，在大通胀时期，造就了一大批地产富豪，万科、万达、融创、恒大、碧桂园......
长期大量的通货膨胀之后，再用货币刺激经济的手段就被市场适应了，效果会快速减小。
这个时候，很可能出现经济危机，经济回调，感觉投资什么都不赚钱了，于是钱就开始沉默，短期内出现物价涨不动，收入降低，失业人口增加。
长期大量的通货膨胀后，大量持有房产就变的非常不利。
所以，持有大量房产也是有周期的，特别是对于投资者而言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货膨胀时期，最为典型的特点是货币贬值，物价水平出现了明显的上涨，曾经10元钱买到的东西，现在可能要花费12元，甚至15元才能买到，这就是因为物价上涨以后的连锁反应。房子也是商品，只不过属于是大件商品，在通货膨胀的时候依然会出现房价上涨，通货膨胀会对房价带来哪些影响？这一点需要看明白！
我国房价走出了20年的牛市行情，从几百元一平米的房子上涨到了几十万一平米的房子，房价可谓是出现了翻天覆地的变化，人们每个月的工资也从几十元增长到几万元，只不过同样是增长了上千倍，但是基数不同就导致了买不起房的窘境出现。骑牛看熊认为房价的上涨一部分原因是通货膨胀，以前几分钱的棒棒糖，现在要几元钱了，曾经的分子钱、角子钱已经退出了市场的主舞台，这其实就是通货膨胀所带来的货币贬值影响。
通货膨胀是一个国家无法完全解决的问题，只能从一些经济手段上进行抑制。一个国家在快速地发展，那么社会财富会不断增加，这就造成了人们手中的货币越来越多，这也是为什么欧美一些国家有万元大钞，有一些非洲国家还有上亿元的纸币，这一方面是因为通货膨胀导致国内物价上涨，另一方面是外汇调控所导致“钱不值钱”了。骑牛看熊认为通货膨胀会让房价出现上涨，同时也会影响银行贷款利率的提高，这是双向性的。
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