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通货膨胀会给房地产带来什么影响？
通货膨胀,货币,房价通货膨胀会给房地产带来什么影响？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
可通货膨胀的不严重，并不是货币贬值就是温和。最近的量化宽松政策却是非常狂热，从这几年来的货币供应量增长率控制在8%区间，疫情后很快突破了10%的位置，进入到了11%增长率的高位。那么在资金大量投放市场，却没有出现同步的通货膨胀，这到底是为什么呢？
就是在于两个货币空间里运转，一个体现基本生活中的通货膨胀现实空间里，另一个却是金融产业、债务市场、房地产市场、股票市场、基础建设市场等在内的虚拟空间。
这次的疫情引起的量化宽松政策，对通货膨胀应该是作用有限，主要还是流入到了另一个空间里。但是，在同步推进债务偿还、股市扩容、基础建设等资金容纳的情况下，房地产市场里的资金也就不再变得如此的突出，不可能出现那种井喷式的现象，上涨也就只能成为了一种短期或假象，在没有后续庞大自己的支持下，房地产市场很难得以持续性的上升。这就是的量化宽松下的低通胀作用下房地产市场的回暖格局，而这种状况更是一种短效的行为，持续性会受后续跟进资金的减少而出现逆转。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货膨胀与中国房价的关系是什么？一些人对高房价恨之入骨。但有房的正是依靠不断攀升的房价才完成了阶级跨越。而房价暴涨的原因，我们都清楚，正是通货膨胀。巴菲特就是典型的通货膨胀的受益者。下面从各个方面来分析通货膨胀与中国房价的关系。
通货膨胀是物价全面持续的上涨，实际利率=名义利率-通货膨胀率。因此通货膨胀时，银行存款实际利率会减小，甚至是负的。我国目前资金持有者缺乏很好的投资渠道（股市疲软，债券市场没发展起来），钱存在银行就是在贬值，需要寻找投资的方向。而前几年房地产有很大的升值空间，引发投资者投资房地产，这种行为又进一步推高房价。近几年房价已经很高，部分地区成交量不再增长，投资房地产的倾向有减弱的趋势。
通货膨胀意味着你手中持有的货币的贬值，为了保值，很多人都会选择讲手持货币投到房地产市场，任何事物在供给不变的条件下，需求增加，必然会导致价格的上涨！而银行上调贷款利率是因为市场上既然已经出现了通货膨胀的现象，那么就需要提高贷款的门槛，从而减少市场上货币对流通数量，控制通货膨胀进一步扩大。
因此，通货膨胀可以说是由房价持续上涨间接引起的。治理通货膨胀应从抑制高房价入手。
在结果上，通货膨胀对所有人并不是平等的。通胀发生时，钱会首先流向资产市场，在金融领域产生泡沫。能分享资产泡沫盛宴的不是穷人，只是有钱人；而且，穷人还要承担高房价、高房租的代价。不仅如此，当资产价格上涨，商品的生产成本最终要上升，CPI也就跟着涨起来，这也是穷人要为通货膨胀付出的代价。
短期内，房地产价格对通货膨胀与产出的影响十分有限，长期则对通货膨胀与产出产生重要的影响并且,在房价与通货膨胀、产出之间存在正反馈作用机制。这意味着在一个平稳的宏观经济环境中,这种正反馈机制可能会引发经济过热和房价泡沫。
通货膨胀与中国房价的关系就像在如今，人民币持续贬值，稍微有点经济头脑的富人，早就把大额纸币换成了房子、贵金属、金融证券等保值升值的投资产品。此举的真实目的，是抑制通货膨胀！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产是夜壶，多余的水总得有个去处，你才不会水肿，货币政策一样。需要出口。通货膨胀直接产物是高房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货膨胀意味市场流通资金变多，货币贬值，购买力下降。
老百姓手中有钱了，一是进行消费，二是进行投资。在国内投资，可选择股市，基金，期货，各种银行及网络平台理财产品，除此之外，选择购买房产。在国内，股市风险大，投资相对较谨慎，投资房产相对简单容易。如果不提倡房住不炒，投资意愿将会更强。在房子供应不变的情况下，购买增多，房子供不应求，或者供需平衡，自然有利房地产去化和房价上升。
另外，通货膨胀一般都会带来物价上涨。房子也是商品，也会受到影响，自然也会上涨。
通货膨胀不管是对其他行业，还是房地产行业都是不利的，对物价的稳定和房价的稳定都会带来冲击，产生的后遗症也很大，不利于经济持续稳定健康发展。
现在，稳健的货币政策更有益于经济发展，控通胀，调物价，对市场和老百姓生活更有利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于不了解通货膨胀的人来说，可以说是谈“通胀”色即变，通货膨胀，其实是一种很正常的货币现象，只要人们发行的纸币价值超过了流通中所需要的货币量的真实价值，通过膨胀就会发生，通俗来讲就是纸币发行过多了。
通货膨胀有什么坏处呢，首先它会使居民的荷包变扁，这个变扁并不是指人们手中的钱少，而是指同样的钱人们能够买到的东西更少了，那就是所谓的货币实际购买力下降。货币购买力的下降，人们能够买到的东西就更少了，人们的生活水平也会因此受到影响，这就是通货膨胀对普通居民生活最寻常，也最显著的影响。
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