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买房子中介答应返佣不返怎么办?
中介,佣金,客户买房子中介答应返佣不返怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
说下我的观点
1.和中介协商返佣,就是不合理的,这个在贝壳系统是红线,贝壳通过这种手段维护客户也是不可取的,属于不诚信行为
客户也不应该要求贝壳经济人返佣金,中介,经纪人挣的就是辛苦钱,
2019年一个经纪人一年平均成交4套,全年佣金不到10万,无底薪,带着客户看房,车接车送,还给客户买水等等
我们买房可以不找中介,自己一家一家看,到既然找了中介,就得尊重中介的职业,但中介也不能以返佣,来欺骗客户
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己就是房产中介,而且是大品牌,公司明文规定不能返佣,但是我也经常做,而且都兑现。因为我喜欢薄利多销。靠客户介绍客户,能导致这情况的多半就是明明佣金只有1万,你要别人返两万,但是中介又想成交,所以一开始就没有打算给你钱,所以我希望什么都有个度,双赢是最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
很同情你,但是这个事情属于扰乱市场秩序,而这个中介也知道这个钱不返也无可奈何,卖一手房,不管是中介还是置业顾问,一定要遵守市场秩序,不要扰乱市场,这样你可能这一单得到了一点佣金,但是同样你的客户也会被别人切,针对于这个事情只能说难也没啥用,他在中介公司的佣金留存肯定没有两万,也就直接离职了
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据楼主描述,买了一手房中介答应返佣,没有给到楼主。 由于楼主买房前未与中介公司签署返佣协议,所以未能与中介公司达成协议,只是与看房中介个人达成一致。
在这里只能与中介个人去沟通,针对于这个问题,我个人也是有很多朋友买房让利给回客户。 鉴于自己本身和客户就是朋友信任的关系,也会准备好一份拟草好的协议,一式两份。这样就不会失去信任更能建立良好的发展关系。就目前楼主的客观事实,需要找律师去发律师函警告中介方个人。整理事实证明及根据。以备法庭相见!
提醒下各位:开发商给回佣金确实说不准时间,也要看楼盘的具体销售回款流程。如果有和楼主一样的返利情况,需要了解清楚后,才做更多打算!
回答于 2019-09-11 08:43:50
很不幸告诉你,你拿不回来了,开发商和中介是长久合作关系,和你是一锤子买卖,中介带买家过去看房子,开发商会给中介高额的返佣,这是他们之间的协议和你没有关系,你当时候直接少交钱就行了,现在你和中介之间没有任何的协议和书面约定,所以这钱中介估计不会给你了。
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