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买房子中介答应返佣不返怎么办？
中介,佣金,客户买房子中介答应返佣不返怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房销售返费在这个行业是不良循环的延续、老板开的公司、铺面租金水电、人员、车辆，车油、车保养、都是成本，如果多个客户返费，员工赚不到钱、老板赚不到钱、适当时候可以送点家电给客户、或者机票补贴、有了新房分销业务员、了解更多好项目、有预售证，环境好的，优质开发商、
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介未按约定返费，如若协商不成，可以收集证据向法院起诉
找中介的注意事项：
1. 尽量找大中介，如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质；
2. 看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；
3. 交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；
4. 签合同前三方必须在场（租户、中介、房东），仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）；
5. 仔细阅读合同条款；
6. 如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧；
7. 给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼，写申请材料，请他们签字盖章；
8. 保存合同与收据，合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好；
9. 住进去后，自己屋里的锁一定要换，防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
以上就是我个人观点望采纳
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况比比皆是，这也是大家讨厌中介的原因，满嘴跑火车，为了促成交易，不顾一切代价。
首先，这个提前约定返佣的，只是口头约定，这个不存在签合同签协议等问题，而且返佣也是不被公司认可的，所以我们遇到此类问题，在没有任何保障的前提下，这类事情就不要做；
其次，你们双方当时沟通是否有聊天记录，相关凭证等信息能证明中介答应过你返佣，拿着这些凭证直接去中介公司找店长处理，虽然这些套路做中介的都心知肚明，你去找他们的唯一用途就是道德谴责他们；
再者，联系当地的帮帮团，曝光中介公司，和这个中介人，让他为满嘴跑火车付出相应的代价；
以上，在遇到中介涉及钱款方面的问题，一定要留有凭据，为后续扯皮做准备。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找加盟的中介，或者私营的中介老板，签署协议，一般这种事情很好操作，如果是直营店的大中介，就不好搞，他们有规章制度，员工的承诺不起作用，
回答于 2019-09-11 08:43:50
做人有些看眼前，有些看长远。你跟中介说，最近有个同事准备买房，跟他合作下，怎么操作弄点钱，看看他会不会还你。相互斗呗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
忍不住想说说这事，房产中介这个行业什么人都可以做，所以导致从业人员的素质参差不齐。
你说的返佣不给这个问题我遇到的太多了，从你的描述来看你这个返佣不给纯粹是对方的人品有问题造成的。
我想说的是中介为什么这么遭人恨的问题？
首先，刚开始做中介很多人还是比较实在的，是因为很多客户的问题让销售变坏了。
这里举几个例子，楼盘均价15000，销售实实在在报价，你在去打听一个人人家报价13000，客户就会认定第一个销售不实在报价那么高，实际上到了售楼处价格还是一万五，因为新房的价格都是统一的，一户一价。第一个销售遇到一次两次不会觉得有问题，时间久了就会想客户不骗他不会出来，久而久之性格就变了。
第二，关于返佣问题？
每个楼盘的佣金点数都不一样，比如楼盘给结2万，销售和你说给你一万五，你在去问另一个人，他说给你3万，你会信谁毫无理由的信任这个3万的，殊不知从一开始人家就没想着给你返佣，等你买完房交完首付人找不到了。道理同上很多销售也是因为说实话没人信所以就变坏了。
买房在大多数人来说一辈子只有一次，买完发现自己上当了也晚了，对于第一个实在的销售来说是永远错过了这个客户。另外开发商通常会有严格的客户保护系统，不管销售是怎么骗你进的售楼处，只要到访了就会有一个保护期，这期间不管你找谁买房，业绩都会算到那个第一次带你看房的人身上。
所以…………销售就这样被现实给磨坏了……
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