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买房子中介答应返佣不返怎么办？
中介,佣金,客户买房子中介答应返佣不返怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
你们事先说好返佣后有纸质协议什么的吗？如果没有只能自认倒霉了，你遇到不守信用的人能怎么办呢，只能以你的失败经验告诫身边的人，下次遇到这种事，一定要让中介岀具具有法律效应的返佣单
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题非常糟糕，中介员工说反佣金我相信本身就是一个见不得光的一个事情。严重违背了自然循环的一个行业规则，这样的员工能说出或者能做出违背行业和公司规定的事情本身就是一个不能相信的人。万事要寻求自然！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介未按约定返费，如若协商不成，可以收集证据向法院起诉
找中介的注意事项：
1. 尽量找大中介，如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质；
2. 看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；
3. 交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；
4. 签合同前三方必须在场（租户、中介、房东），仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）；
5. 仔细阅读合同条款；
6. 如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧；
7. 给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼，写申请材料，请他们签字盖章；
8. 保存合同与收据，合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好；
9. 住进去后，自己屋里的锁一定要换，防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
以上就是我个人观点望采纳
回答于 2019-09-11 08:43:50
通常看你前面是怎么约定，如果这个中介可信可靠口头约定，如果你不太放心，这个中介，你可以在约定的时候进行录音，或者书面约定，等他反口的时候有证有据，做中介当然诚信是最重要的，相信他不是做你一个人的生意，他还要做更多的买卖，他不能为了这么一点钱而坏掉他们中介的生意，你有证据的话通常大部分都能要得回来的吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们来说说返佣这件事本身，返佣在整个行业看来都是不可取的，违反了行业规则，当然也有很多经纪人会私下给客户返佣。本身佣金这个东西就是一个业务员应得的，客户要求返佣也是属于贪得无厌，就拿卖一个新盘来说，佣金是开发商给的，你客户有什么道理要求业务员给你返佣，人家也是幸幸苦苦，大太阳带你去看房，还一个劲儿和开发商谈判，给你争取最大的优惠，到头来人家辛苦的付出所得的佣金业绩，还要被你分一份。你客户自己去拿到的价格是肯定不会比中介带你去的价格低的，有很多真实案例，客户自己去开发商那里买了，掉过头来知道中介价格更低，想让中介帮他拿优惠，这是怎么可能的事情！现在很多大公司都有差价补偿，如果说客户买房一年内，价格比他买的时候有所降低，中介公司是要补偿差价的，而且是双倍补偿。所以说一个行业的存在，是肯定有其存在的必要的。个人观点，不喜勿喷
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先正规大公司，是不允许返佣的，返佣属于违规操作，这种情况如果是个人操作，如果确实答应好了，得留好证据的，通过联系公司，或者其他渠道维权的
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议在达成一致的时候留存相关的证据，例如协议或者录音，法制社会，有时候空口无凭，如果没有相关证明，只能和公司去协商了
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