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小区地上车位开始收管理费了?应该交么?
业主,车位,停车位小区地上车位开始收管理费了?应该交么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般都要收费,一个月150元
回答于 2019-09-11 08:43:50
很早以前已经收取地上停车位的停车费了,怎么会说现在才开始收取呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是不该收费的,公共部分所有权属于全业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理的收费为了更好的管理,地面公用停车位收费应该归全体业主所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看你的小区有没有成立业委会,以及业委会有没有授权让物业收费。
正常而言,如果没有取得业委会授权,是不能收的。
如果有取得业委会授权,也得公示管理费收取后用在了哪里。
以上,希望可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区地面停车位属于全体业主共有的。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。
其中,《物权法》就有对小区停车位归属做明确规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主堵门不让小区所有车辆出入,所有人却都在骂物业
这是发生在我们小区的真人真事,同样是一个已经五年多的小区,之前所有车辆都是自由进出的,后来改成了识别车牌号的门禁系统。没多久,物业就开始筹划小区内车辆收费的计划,当时是在小区门口做的公示,大致内容是“某日后开始收费,要求业主去物业登记交钱”。
在这期间自然是无人响应,转眼就到了收费的日子。物业在当天开始只放出不放进,于是返回的业主堵在门口进不去。有些老实的业主只好悻悻而去找马路边去停,而有些业主气不过,于是把车都停在小区的门口,甚至把出口都给堵上了。就这样僵持不下,最终物业迫于压力只好开门放车,从此小区内地上车位收费的事再没提过,一年后,这家物业被小区业委会罢免换了新的物业。
实际上小编个人觉得这个小区内的地上停车位管理费也不是不可以,但是既然收费就得提供相应的服务,最起码定时的安保巡护必不可少,另外也得保证小区地面车位的充裕,让业主的车有位可停,不然现实版的“抢车位”将不断上演,进而又会影响邻里关系。
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