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该如何选择车位，车位真的该买吗？
车位,柱子,的话该如何选择车位，车位真的该买吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
该如何选择车位，车位真的该买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在有很多小区都是建设的地下车库，并且开发商往往把车位销售作为一项重要的营收项目。没办法，不想让爱车风吹雨淋，不想转来转去找不到车位的话，就只好拿出大洋来购买车位了。但既然花钱了，就要选择一个好一点儿的车位来。小编在这里就谈谈选车位的一些注意事项吧。
现在有很多小区都是建设的地下车库，并且开发商往往把车位销售作为一项重要的营收项目。没办法，不想让爱车风吹雨淋，不想转来转去找不到车位的话，就只好拿出大洋来购买车位了。但既然花钱了，就要选择一个好一点儿的车位来。小编在这里就谈谈选车位的一些注意事项吧。
一、有缺陷的车位不能选。
比方说下方有排水口，有时候物业会使用来检修，你的爱车不得不让位。比方说有各种设备。这些设备会让车位空间稍微受影响。并且设备使用或检修的时候还容易影响到车辆。车位上方漏水的车位。选了和停外面没什么区别。
二、道路尽头的车位尽量不要选。
如图圈起来的车位，位于道路尽头，车辆停放时非常不方便。要尽量避免选择。
三、道路交叉处的车位。
这些车位位于车流量较大的交叉口。来往车辆较多，并且有许多车辆在此处转弯。容易发生碰撞
说完了不能选的车位，再来说说应该首先选择哪些车位吧。
一、离单元门近的车位。
车辆本来就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短越好了。特别是你搬许多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。
二、靠柱子的车位。
柱子后面有不小的空间，靠柱子的车位等于加宽了不少。如果两边都有柱子最好，如果有一边有柱子，也最起码增加了一边的空间，无论停车还是开车门都会方便不少。
说完了不能选的车位，再来说说应该首先选择哪些车位吧。
一、离单元门近的车位。
车辆本来就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短越好了。特别是你搬许多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。
二、靠柱子的车位。
柱子后面有不小的空间，靠柱子的车位等于加宽了不少。如果两边都有柱子最好，如果有一边有柱子，也最起码增加了一边的空间，无论停车还是开车门都会方便不少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
距离电梯位置近的
回答于 2019-09-11 08:43:50
买车位首先要确认属性，因为车位和房屋一样，都是有产权的；车位有产权就表示可被私有和买卖。而衡量车位是否买卖的唯一标准就是能否办理产权证，假如小区的产权车位仅供业主购买，又不能转卖给小区以外的人，按照规定一套住宅业主不能拥有2个或2个以上车位，那这车位基本就涨不了多少。
除了产权车位，还有使用权车位，最大的区别是不能转卖。一旦期限到期，就要重新缴费，不然就不能继续使用。其实这算是租赁行为，按照《合同法》规定，租赁期限不能超过20年，超过部分无效。所以当开发商卖使用权产超过20年时，算是欺诈行为了。
还有种是计入公摊面积的车位，如果地下车位面积作为公摊被小区业主分摊了，那开发商就无权出售，因为这些车位属于全体业主所有。另外需要注意的是，防空地下室的车位物业公司也无权出售，价格会比普通车位低，但只有使用权。一旦发生自然灾害，还可能会被无偿征用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
停车位严重紧缺、供不应求的现状决定了其市价必然是增长趋势。无论是出租还是等待增值后，都将收取不小的收益！不过最好选择有产权的车位,人防车位只能出租无法交易且期限不得超过20年
回答于 2019-09-11 08:43:50
离自己家进的车位
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有公共停车场只能买了，要有停车的地方，不建议买，因为买完停车位，还需要给物业交管理费，交管理费的钱其实和停在公共停车场的钱差不多，而且停车位是没有产权的。非必要不买！
如果要买的话当然选离家位子进的车位了。
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