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农村“合村并居”了，那农民刚发下的宅基证就作废了吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
是合村并镇，针对的是那些空心村，那些村子小，人员基本已经空了，大部分的人已经出去打工了。现在这种村子比较多。整合那些空心村，让他们统一到城镇居住。宅基地证怎么会作废呢？即使是拆迁，宅基地也会有补偿啊。跟着政策走就好了。这是好事。有些村可以整合，让农村的土地可以统一安排，让更多的大企业入驻农业。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸回答你这个问题，结合基层的工作经验，我从以下几个方面做以解答说明，希望能对你有所帮助，不妥之处也请其他条友批评指正。
合村并居有的又叫合村并镇。
个人认为合村并居与五部委联合出台的《关于统筹推进村庄规划工作的意见》是一脉相承的。是对推进村庄规划工作的具体落实、实施，是美丽乡村建设、乡村振兴战略的具体体现。
一、为什么要合村并居？
目前很多村庄现状是：村庄居住区布局分散、结构不合理，住宅多沿村主要道路修建，形成很多空心村。
产生直接后果是：村庄基础设施和公共服务难以统一配置，不利于城乡均衡发展；村民宅基地面积大多超标，土地利用效率低下，土地资源浪费严重；村庄内部存在老、旧、破住宅，整体环境卫生条件差，不利于美丽乡村建设。
二、什么是合村并居？
合村并居就是根据村庄分类，对生存环境恶劣、自然灾害频发、生态环境脆弱以及人口流失严重的村庄依据国土空间规划有序的进行搬迁撤并，或逐步撤并到相邻的发展前景较好的村庄，或整体集中迁建至发展前景好的村庄，搬迁后统一配置较完善的基础设施的公共服务设施，统一住宅建设风格、体量规格等，既改善人居环境，又提高村民幸福指数。同时对原有村庄或已搬迁户的宅基地根据宜耕则耕宜林则林的原则进行拆除腾退。
总结：合村并居，获得新住房后，原宅基地上房屋须做拆除处理，同时其宅基地使用权及房屋所有权即宣告灭失，所颁发的宅基地使用权和房屋所有权证书按规定应办理注销登记。新取得的住房你可申请办理宅基地使用权及房屋所有权登记。
个人意见，仅供参考!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你那宅基地证不一定会作废！
因为不是想拆就可以拆的
合村并镇要达到条件才可以、条件好的就没必要拆了再合，主要是针对环境差的地区、有如下几个条件是可以被迁的！
1、因项目搬迁
重大项目的建设，需要对农村进行占用的话，也会进行搬迁。
2.环境恶劣的地方
在我国的西部地区，凉山州那边、环境十分的恶劣，这些地区也会进行搬迁，在乡镇的附近重新进行建造，农民的脱贫速度更快
3.空心村
对于那些村子里没有多少人，农村的房子破烂不堪，闲置土地得不到利用，因此国家也会进行搬迁，
所以合村并镇、全国实施不是所有村都有资格
回答于 2019-09-11 08:43:50
原来国家加速土地流转，城镇化改造，突然暂停了所有国家行为，改为让社会大众自主推动这两大计划，应该会有很多好处，最起码没有社会危机，不会激化社会矛盾了！政府只需要承认大众已经拥有的土地，住宅资源的使用权，让社会财富遵循正常规律，就不会有失望和绝望出现，国家也没有必要再认为拉动内需，而是把精力投放到创新科技，保障民生两大块，人们的归属感和幸福感才会提升！
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于城镇化的推进，合村并镇势在必行，特别是并镇极为重要。合并多余的乡镇或县，不但为国家减少财政开支，同时以减少老佰姓的负担。精减行政部门和精减部门人员是完全可行的，充实村干部应落实到位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，所谓“合村并镇”是在大环境下，将居住环境相对恶劣已经不利于居住的地方搬迁合并到更为繁华的邻村，以此来让农民的居住环境更加宜居，但搬迁之后将会产生分配新的宅基地等情况，或将会与当前的“一户一宅”产生冲突。对于村民来说，在这种情况下，如果村民是将户口从一个村集体迁移到另一个村集体，但在原户籍地依然有合法宅基地的情况下，将对之前的宅基地给予一定的经济补偿，同时在计划搬迁的地方将重新分配宅基地。
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