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1.2020买房的建议？
城市,房价,写字楼1.2020买房的建议？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当然，遇到楼市下行期，也的确存在“买了就跌”的现象，但老实说，没有几个人能真正抄到底，巴菲特都做不到。更何况，房子不是股票，只要你买得不是很差，过几年还是能涨回来的。
巴菲特从来不抄底，而是长期持有。
对投资者来说，资金不能低效使用，买房需要关心买入成本、资金成本和机会成本。
我的建议是，货币宽松的前夕或者初期买入，是最佳时机。因为这种时候，银行的额度会比较宽松，而且市场情绪还没有完全调动起来，买方的议价空间大，容易挖到笋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来帮你分析分析吧！
2020年是比较特殊的一年！新冠疫情在年初影响巨大，经济发展受到了一定的冲击。
对于刚需而言，不管什么时间都是必须的。你没房有又想拥有一套属于自己的房子，只要有能力，今年当然就可以出手。
房地产市场是个特殊的市场，其特殊性提现在各区唯一性。所以不能直接拿全国房产市场来说，南北市场放在一起也没法比较。就算同一个省内，例如我们浙江，杭州房产市场和嘉兴房产市场和宁波市场都不能直接去比，因为都是唯一的所以叫“不能相提并论”！记住！别被一些公知大咖忽悠了！
所以，今年的行情到底如何？目前来看，还是冰火两重天！起码杭州宁波深圳南京等一线城市都是很火爆的！千万豪宅开盘都是一扫而光！而其他二线三四线等城市则情况不是太好！对于高负债的房企，首要任务是回收现金流，降低负债，度过疫情下的难关！而且调低了今年的销售目标和拿地节奏。所以，乘着房企降价，刚需买房就是个好机会，值得出手。
下半年疫情控制住后，我估计房地产市场会有一波反弹。需求被压抑后，必然后迎来报复性反弹！
该出手时就出手吧！刚需，你还在犹豫什么？
谢谢！我的回答希望对你有帮助。
喝茶聊地产找东哥！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是刚需，也在考虑买房，越看新闻头越痛，一会喊涨一会看跌，怎么觉得都很有道理，主要还是自己知识浅薄，没有自己的主观判断，又很想买房，心情有时会有点焦虑，我给你的建议就是多了解政策，价位能接受就买，可以多看看，等如果能赚钱，何必急于一时，今年是多事之秋
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，如果是刚需，那年末就能买了。如果投资，不建议盲目进入房地产，除非有稀缺性资源的房子。否则不具备投资价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据自身而定，不要投机
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需什么时候上车都问题不大，5次降准了一，二线很明显的交易活跃。建议投资的话首选一线城市和新一线城市，例东莞预警上涨城市，大湾区红利，未来几年会有很大的空间。是要人口有人口、要经济有经济、要政策现在又有政策。位置得天独厚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年元旦当天，央行降准，从释放资金量来看，如果没有意外，买房人，还是要警惕小阳春的出现。
2020年开年应该会有一个比较不错的开头小阳春，整体上全年楼市市场会好于2019年，楼市企稳，回暖，不少楼盘的价格或将平稳小幅上涨。
再伴随着户籍放宽、人才政策，城市分化进一步严重，一线、强二线城市企稳，向上，比如目前深圳已经出现火热现象。大多数二线城市也将走出低谷。但，要记住，除了一线城市，部分强二线城市，其他城市商品房投资属性减弱，投资，还是要谨慎。
伴随着2020年，更多的限购政策在一些城市将逐步解绑。
回到具体落地，小阳春出现之时，不要慌张买房，要看片区供应。但不得不提醒你，不要慌张买房，但不是不买，还是要尽量买房，尽早上车。
最后，再做个小总结，刚需盯紧管南商都新区，二七区四环片区，改善盯紧杨金片区，金水北，可以找我陪同！
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