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为什么业主与物业的矛盾越来越大，且物业作为服务方越来越强势？
业主,物业公司,物业为什么业主与物业的矛盾越来越大，且物业作为服务方越来越强势？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
归根到底就是这个已存在30多年的行业，市场化太滞后，业主自行选择太困难！导致部分物业如诸侯割据，封地为王，肆意鱼肉业主！
不过根据十九大四中全会的全国社区治理精神，物业行业的治理作为社区治理的重要基础工程和民心工程，已经而且一定会获得政府的高度重视！
首都北京的住建委去年率先在全国推出业主表决APP，使业主成立业委会和选聘物业有了高效公信的表决平台，这是十分振奋的好消息！
大家一定要相信，社区治理必将全面展开，部分物业横行霸道反仆为主的时代很快将会结束！
你现在要做的，就是多在自己的社区收集这些恶物业的证据(视频最好，多个业主一起出镜最好！譬如把电梯里擅自安装的广告都拍下来，把小区中被损坏的公共设施等拍下来，把物业阻挠业委会 报复打击维权业主的行为和物业经理等记录下来！)！为将来业委会成立后全面清算恶物业提供有力支持！法院在旧物业退出时，只要业主方提交物业管理不良的充分证据，都能判业主打折缴纳欠交的物业费！
所以，当每个业主睁大眼睛盯着物业并 主动取证的时候，相信我，它们可能会收敛的！出来混，总是要还的，不是吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
制度不健全，物业和业主主体位置颠倒
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为有业主委员会撑腰，因为业主只顾自己，因为无人主持公道，因为一般正在闹的都是瞎起哄，什么都不懂，因为，因为谁叫你买房，不坑你坑谁？
回答于 2019-09-11 08:43:50
人和人打交道，多数因为一次不愉快就会放大延伸很多不如意，建议还是从简单高效处理产生事发的问题就事解决，避免情绪化放大。相互尊重与理解，才能解决问题。可能带来之前服务期限内的和谐与帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一，人的本性使然，事不关己高高挂起；
第二，有主管部门做后台，折腾几个月甚至几年成立的业委会，想做事寸步难行，因为有主管部门使绊子。
第三，虽然新中国成立这么多年了，但汉奸不少，业委会成员是义务为小区做事，这些汉奸永远不相信有活雷锋，他们不做事，他会怀疑别人做事有企图。
第四，赞同和同意业委会的都是默默支持不发声，但这些汉奸一人的声音会盖过100人支持的声音。
第五，所以说做业委会工作必须有一颗强大的心脏才能承受这些压力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律不够完善，物业公司职责，服务范围都要有详细要求，公共区域，小区停车场等收益要监管，物业公司赚该赚的钱就好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为维权成本很大，维权时间很长。法律模棱两可。左也可以，右也可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一个相爱相杀的问题，物业公司通过业务集中缴纳的物业费盈利，业主享受物业公司提供的服务，本身是一个相互良性依存的关系，但是由于很多业主未必都是懂法知法，或者对于维权问题一知半解，也没有成立业主委员会，所以容易造成物业公司逐步给自己钻了空子，按照我国房地产商品住宅相关规定，很多物业公司实行什么制度必须经过全体的三分之二或者二分之一的同意才能实行，但现实是物业公司统计业主意见就是形同虚设，如果业主委员会没有及时发现问题，任由事情发展，物业公司就会再进一步，等业主们发现问题甚至实在不能忍受的时候，再予以反击就会容易造成双方比较激烈的冲突，所以，尤其新小区我建议大家要提前建立业主群，尽快建立业委会，这样随时沟通，建立业主和物业公司相对平衡的关系，互相有个制约，这样对双方都有好处。
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