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二手房过户水电，物业收2000元手续费合理吗？到哪讲理去？
物业,水电,房产证二手房过户水电，物业收2000元手续费合理吗？到哪讲理去？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
二手房过户水电，物业收2000元手续费合理吗？到哪讲理去？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业哪里有权利收你钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不知道你在哪个城市什么年代建设的小区？我买卖过几个城市二手房，水电煤气过户与小区物业没有关系。作为二手房的买家新业主，只要拿房产证和身份证去自来水公司.去供电局.去煤气公司网点办理更名即可，与物业公司没啥关系。可能有少数小区业主的水电由物业公司代办，物业公司也没有理由收2000元更名费。如果物业公司强制收取，并断了你房子的水电使用，你可以到住房建设局投诉。住建局的物业管理科肯定会帮助你解决问题的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业除了收费，其它根本就不会。跟物业讲道理，就是跟驴弹琴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答。
过户水电，物业收费是不合理的。
二手房过户，除了房产证过户，还涉及到水电燃气和物业的过户。跟物业有关系的是物业过户，另外过户电时需物业配合抄电表读数。
过户物业，买家拿房产证去物业中心更名就可以了，不涉及收费的问题。
另外需要物业配合的是过户电。需要物业提供电表读数，然后跟卖家结清费用。我们这边都是直接打电话给物业，叫物业去抄，快的话1小时搞定，慢的话半天。都是打电话就解决了，或是物业人员抄好贴在房子大门口。连物业人员的面都不用见，更谈不上收费了。跟卖家结清之后，就可以直接在相应地区的电网公众号上面过户就可以了，没有公众号的就是供电局办理，不需要通过物业。
过户水和燃气，水表和燃气表一般都是在房子里面的，自己抄表就可以了，然后跟卖家结清费用。然后买家带着房产证身份证和用户编号到自己水公司和燃气公司办理过户就可以了，十来分钟就可以搞定。不需要通过物业，不存在物业收费的问题。
希望以上对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不合理，物业没有权利额外收取手续费的。如果已经支付了，建议留存好证据，如收据等。
当地的房管局或住建委是有一个专门的科室管理物业的，建议前去投诉。
也可以打当地的市政府热线反映此事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权物业吧！[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个肯定非常不合理。物业为什么要收你手续费，是你这边委托物业帮你过户吗？
如果不是那可以自己去过户即可，水电过户不用到物业的，一般去房产局或者水电公司营业厅即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，电是找国家电网更名的。
水如果是市政水，找水务集团更名。
这些更名需要业主自己拿手续去营业点或其他方式更名。
其次，物业一般没有义务给你办这些更名。
他给你办，相当于你雇个代办。给代办费不理所应当的吗。
就是2000这费用有点高了。难不成物业有让你不能自由选择的办法？
如果物业有作梗的嫌疑，你可以找物业的主管部门，我忘了是社区还是小区办的。
你可以去社区咨询下。
总之，物业收取合理费用是应该的，但要是整歪门邪道，那就不能忍着了。
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