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单元楼下水管堵塞，是物业公司通、还是用户自己通？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

单元楼下水管堵塞，是物业公司通、还是用户自己通？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁付钱?

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是楼下部分，那就是主管道了，应该是物业来通，至于那个费用，如果物业不想出，可以考虑公摊，让整个单元被堵那一侧的所有住户平摊。如果是进化粪池的总管道被堵了，那就是整栋楼所有住户均摊……污水管道一般都是从顶层直通到底，各户的主管道再汇集到总管道，如果被堵应该是每层都有份，总管道一般堵不了，因为各单元下来的主管道，都设有检查沉淀井……

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业通，

回答于 2019-09-11 08:43:50

遇到这种情况，先和物业公司商量，看看物业公司怎么说。

一般来说，单元楼下水管堵塞，如果仅仅是疏通一下不需要花很多钱的情况下，物业公司都会自行解决了，因为交的物业费有一部分的钱就属于应对这种公共事务处理的；基本上拍一个业务代表去买一两包烟然后给物业说一下就可以让他们疏通了；如果花费的价格比较大，比如存在可能重新换管道、改道的情况，那么可能物业就不会同期承担100%的费用了，这种情况下可以让这栋楼的每个业主进行平摊，毕竟下水管堵住了每家每户都不能很好的使用。

在我们小区曾经就因为下水管道堵住的情况暂停使用了一天半，因为涉及到挖管、请人疏通以及填坑等操作，时间较长，这个时候我们直接请物业全权负责，后期的费用直接让整栋楼平摊就行，既保证了问题的解决也不会影响业务上班的时间。

因此，遇到这种情况，建议和物业公司进行协商，小问题物业自己就会搞定；大问题的话让物业公司接手，后期所有费用让住户平摊即可！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们这不管里外都是业主自己负责[捂脸][捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是公共部位主管道下水堵塞，那必须是物业公司负责疏通费用也由物业公司自行负责。如果是住户个人家里部位的下水管堵塞则需业主自己通，也可叫物业公司的工程人员来做但需付费

回答于 2019-09-11 08:43:50

在保修期内，物业通，超出保修期，住户自己通

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你先搞清楚是户内管道堵塞还是公共区域主管道堵塞。物业公司一般只管理公共区域的设施设备的维护保养。户内的自行处理

回答于 2019-09-11 08:43:50

你家里的是用户自己通，如果是外面的物业通。