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听说2020年。下半年房价会下跌，是真的吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
目前来看，上半年的成交量是不容乐观的，已经是不会出现抢购潮的，小阳春的反弹也不会出现了。
疫情的影响下，民众的收入减少，这个时候已经算是房价的空窗期，很多人都在观望，甚至没有具体的买房目标的。
但是，我们可以推演下半年的趋势：
最先一波入场的绝对是刚需性买房的，刚需才是接下来市场走向的唯一指标，毕竟国家房地产政策方面很明确，房子是用来住的不是用来炒的。下半年的市场情况，就是要看刚需群体的成交量带动了。
如果成交量比较乐观，那么偏向于改善，投资的群体可能会在第二波入场，市场也有可能由冷转热的。
如果房企会按照预测那样，进行一些楼盘的大量价格战促销，不排除下半年有可能小热的现象。
可以说，目前市场上炒房的人很少，大部分人都是真实需求的，如果你想买房，还不如好好的做个思考。
归根到底房子是用来住的，即使房市楼盘下降了，但是户型你不喜欢，地段距离你上班和日常生活的地方较远，交通还不便利，那就不用因为便宜而买吧。总之，我们没有必要因为降价而买自己不喜欢的房子，买房的目的不是褥开发商的羊毛，而是为了改善生活。
总之，2020年下半年不可能所有的楼盘都会全部下跌的，但是部分楼盘的降价促销也是在所难免的，只是，房子不是我们的全部，主要还是根据自己的刚需，购买自己能喜欢的房子，而不是一味的等待降价。这就是我的观点，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个没人能预测，只有国家
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响下半年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的答案是总体不会，美国最大的资产在股市，中国最大的资产在楼市，经济没有大的衰退，房价不会跌。
国内各个城市的房价也是千差万别，所以你问的这个问题，还需要分地域，看你所在城市的现有房价是多少，一二线城市的房价已趋于稳定，大涨的时代已经过去，增幅下跌已成定局，但增幅下跌不等于房价下跌。
经济相对落后的中西部，还处在一个城市化快速发展的阶段，尤其是总人口几十万的县城，而城市人口不足十万的，这样的地方还有上涨的空间，但地方差异还是很大。
以江西、陕西为例，这两个省份经济总量差不多，江西各个县城的房价在5000-7000之间，而陕西各个县城的房价只有三四千，江西各县城的房价可能跌，但陕西各县城的房价还有可能涨。
在中国，不要去计算收入水平与房价比，也不要去计算租金与房价比，没有多大参考价值，房价的定价权一直都在政府手中，因为买房成本有百分之七十以上都是土地款，而大多地方政府全靠土地财政运转。
日本发生的楼市危机在中国不会发生，因为我们的市场经历背后，还有一双更大的手，叫宏观调控。
地方政府也在努力摆脱对土地财政的依赖，但目前看来，还没什么起色。
所以，我们既不要幻想房价暴涨，也不要幻想房价会暴跌，因为这两者，政府都不会坐视不管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在价格虽然挂在哪里好看。但是真实能卖出去，必须降价到地区最低价。捡漏的多
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会
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