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听说2020年。下半年房价会下跌，是真的吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
听说2020年。下半年房价会下跌，是真的吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用听。在有十一天就下半年开始了。到时候你看房价降了没。我估计没戏。省城。地段好的房子。根本不可能降价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
东莞，深圳，惠州！
领跑全国，楼价涨幅2.7%，
现在高潮还未到，还在等跌价的朋友…你们看过来
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不涨就是跌。如果房价10年不涨，估计你付得起首付了，如果房价20年不涨，你应该买得起房子了。如果房价30年不涨，房子就是白菜了，如果房价40年不涨，你要房子有嘛用呢？
房子现在对经济还很重要，而房价又无节制的涨了这么多年，不管管房价，就会影响经济，所以高层今年提出“坚决遏制房价上涨”，但不许房价上涨会影起市场误解成打压房价，接着又提出6个稳，其中一个是稳预期，这里面就有对房价的预期，希望市场形成房价不会涨也不会跌的预期。
但市场是很复杂的，有自身规律，涨多了就有跌的要求，否则，单边上涨会远离市场购买力而形成有价无市。
有个问题，大家要搞清楚，如果价跌量不跌，这是假摔，因为需求旺盛，价会弹上去。如果价不跌量跌，是需求减弱了。如果量价齐跌，那才是真跌的开始。价要下来，肯定首先是量要下来。成交量持续减少，价就一定扛不住，扛不久。
明白这一点，就知道明年的房价走势了。至于有些人说不会允许房价跌，那是自己安慰自己，自己给自己壮胆。没有人说过不许房价下跌，况且市场有自己的规律！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
房价的波动对咱老百姓影响大么？
要结婚的时候、孩子要上学的时候
房价多高不也的买？
在那个刚需房产的人生阶段，谁又能提前能预想未来房价的走向
假如现在因为刚需买个房，就算放假下跌了，家里资产缩水了
你也不会后悔
我们不能埋怨婚姻的需求，和孩子的需求
假如你计划下半年买房，也许手头资金不够等等房价下跌
如果涨了呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我不敢说2020下半年全部楼盘价格一律下跌，这样说太不靠谱了，但是预测会有相当可观数量的新盘会打价格战，也叫变相下跌吧。
一、下半年，开发商还是都不会轻易降价的，但是用价格战卖房是笃定出现的
老实说，你想让房地产出血真的不容易，因为绝大多数开发商宁愿多发债，多借钱也不会想去降价促销的。
因为市场上的小白都是买涨不买跌的，房价涨的时候，即使连夜排队，需要百万的验资也要买。
当房价下跌的时候，即使开发商哭着喊着，已经是陪到底裤的价格，大部分的人都不买帐的。
更何况，如果降价的楼盘是老楼盘，前期买房的业主，那就要砸售楼处维权的，目前已经有出现了一些案例了。
所以，开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难，销售回款也难，真的是到了不降价没有其他的办法，那就只能促销冲销售量。二、即使利好政策出台，也是一是无法解决房企的燃眉之急，急的是库存
其实，最近确实有一些地方出台了一系列的对房地产利好政策，也不乏是楼盘销售的炒作，这里总结两点：
1、地方上发布减缓土地出让金交付，放开预售资金的监管等等。2、部分城市房地产协会要求取消限购限贷等措施，试图积极救市。从目前来看，这种利好政策其实是非常有限的。
地方性的政策，根本目的是缓解房企的现金流压力，防止出现资金链断裂的风险。至于后面那个房地产协会积极主动的呼吁，能不能执行真的不好说。
说真的，目前能够真正救市的措施政策还真是没有的。
对于现金流紧张的公司来说，只能起到缓解的作用，如果接下来1到3个月仍然没有销售量，很有可能就是大房企割肉卖房，小房企的生死抉择时刻。
可以来看看这些关键信息：
从2020年1月25日到2月10日，95家典型房企造成发债融资，仅仅有4笔，金额不足百亿，相比去年减少了86%。
更加恶化的情况，2020年的三季度开始，房企们会进入还债的高峰期，如果在2到3个月无法完成融资，又卖不出去房子，可能连债务都还不上。
旭辉集团CEO林峰说出了让行业内人感同身受的一句话：库存是房企的癌症。
库存，特别是现房库存和滞重库存，就是消耗资金成本的癌症，会占用宝贵资金，吃掉仅有的利润。
因此，消灭癌症的方式，就是尽可能的快速甩出库存。
三、上半年是买房捡漏的机会，下半年可能会有更多的
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