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有谁知道土墙拆迁有没有补贴？

土墙,房屋,土地有谁知道土墙拆迁有没有补贴？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有谁知道土墙拆迁有没有补贴？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于土墙房屋拆迁补贴问题，小编根据目前陕西省汉中市脱贫攻坚政策规定，结合自己老家土胚房拆除补助兑现情况给大家分享一下。

【1】基本概念

土墙房，实际上就是土胚房，在陕西省南部地区的汉中市部分山区县的边缘山区乡镇农村目前仍然存在一些土胚房。

国家从2015年开始实施精准脱贫政策以来，全国各级各部门都把脱贫攻坚工作作为一号工程，统筹推进三大攻坚战，其中脱贫攻坚就是第一位重要。

【2】前提背景

小编所在的汉中市城固县脱贫攻坚工作当中，强化领导力量，在全县101各村都派驻了驻村第一书记，成立了贫困村脱贫攻坚四支队伍，实施两不愁三保障整体推进脱贫攻坚工作的重大举措。在开展脱贫攻坚工作当中，围绕异地搬迁一批、产业脱贫一批、就业扶贫一批、生态扶贫一批、兜底保障一批、教育脱贫一批、危房改造一批、健康扶贫一批等八个一批扶贫措施推进，于2019年底实现全县脱贫摘帽目标。

关于土胚房拆除工作，城固县各级各部门认真贯彻落实上级文件政策精神，从2019年6月份开始全面推进。

图为城固县董家营镇某村土胚房

【3】补助标准

根据城固县脱贫攻坚有关文件政策规定，对于拆除土胚房的农村家庭给予一定的资金补助，具体如下

贫困户或非贫困户土胚房：拆除土胚房政策规定具体是主动拆除易地搬迁户原址旧宅基地土胚房的给予每平方米50元的补助，同时在各镇村规定的时间内按期或提前拆除的，再奖励每平方米5元至10元。

总之，在目前2020年国家脱贫攻坚工作收官之年，要全面建成小康社会，全面完成脱贫摘帽目标，实现全国人民小康目标，国家实施的农村振兴战略及配套政策已经产生非常积极作用，必将为建设伟大复兴的社会主义经济强国产生深远意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

笔者从事过农村拆迁工作，特根据当地政策和工作实际作答。

只要是合法有产权的土墙房，在拆迁时肯定能进行补偿，并能获得住房安置。至于没有产权的土墙房，至少能获得相应的房屋拆除的主体补偿款。

为了说明问题，这里就简要举两个笔者拆迁工作中的例子进行说明。


案例1：产权土墙房。这是只有断垣残壁的土墙房，由于房主已外出多年，且还被邻居占用了一部分修建新房。在拆迁时，实测面积与房屋产权登记面积相差较大，当然对于房屋拆除的主体补偿款就只能按实测的面积进行补偿，每个平方也就只有不到500元，但房主没想到的还会对一家三口进行住房安置，光是住房安置款就是好几十万。于是房主高高兴兴地从外地返回，爽快签订了拆迁协议，并逢人就说没想到“垮都要垮完的土墙房还值几十万”。

案例2：作为偏房无产权的土墙房。该拆迁户的主要房屋已改成砖瓦结构，只有小部分偏房还保留着土墙结构，房产证上只有改建后砖瓦结构的产权登记，鉴于他这一种土墙不可能是抢搭抢建的实际，就按规定进行实测后，给予了相应的房屋拆除的主体补偿款。该拆迁户的住房安置已由有产权的砖瓦部分进行了安置。

最后，友情提示：在只有土墙房的情况，若没有产权证，须及时办理产权登记。土墙房大都是“老古董”的建筑了，一般来说作为遗留问题是可以办法产权的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不知道你所处在哪个省份，各地政策应该有所区别。本人在四川担任驻村第一书记五年，我们村在2018年大力实施农村危房改造及人居环境改善，分别补助金额8500元、6500元。同时针对无法改建的土坯危房，可以申报土地增减挂钩。意思就是拆除原来的土坯房后按照要求复垦为耕地，其实就是改变了土地的性质，补助根据房屋结构补助标准为80—220元每平方米。所以，你说土墙拆除有没有补助，具体要看当地的实施政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。　　拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。




回答于 2019-09-11 08:43:50

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