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在不同意情况下土地被承包?
耕地,质量,高标准在不同意情况下土地被承包?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 我家的土地没有经过我们同意就被承包了,价格很低,我该怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
情况说的有点简单,没有办法详细回答。单从你说的土地被承包了,是被谁怎么承包的?首先说在个人不同意的情况下,这种承包是不合理的。根据你说的意思,好像你不是不同意承包出去,你是感觉价格低了,你才不同意的。如果我没说错的话,应该是你们村搞土地流转,有人要整片地承包,有利于规模化经营,应该是大多数农户已经认可并且同意了,其中有一小部分或者是极少数人不同意。(如果价格明显太低,确实就不合理了。)给你几点建议参考一下吧,简单说吧1、通过协商解决,2、以大局为重,(土地流转是方向,有利于长远发展),3、协商无法解决就走法律途径吧。另外你如果有需要的话,可以私信我进行沟通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
分析有以下几种情况:
一、农村集体土地属农村农民集体所有,对外成片发包须经大部分村民同意,原则上不低于三分之二的人同意发包。可能村里在组织发包征求意见时,您的家人不在村里,所以未征求到您家的意见;也有可能您家是持反对意见的,但少数服从多数,反对无效;
二、或许您家有人在征求意见时表示同意,但家庭代表未征求所有家庭成员意见(这一点可以在村支部会议纪要里查看村民表决情况),每年发包的价格都是呈上涨趋势,可能您觉得价格低了,因此反悔,但这是行不通的。农村土地承包一般合同期限较长,有约定的承包范围、租金收益等情况;
三、若村委会按照囯家法律规定的流程对外发包,您只能接受现实;
四、不建议您向上级行政主管部门申诉,违背大多数村民的诉求和利益,做大多数乡亲的敌人。您一家还要在当地生活下去;
五、村委组织发包前会做好村民表决的相关记录,同时也会在当地政府网站进行公开招标,完全符合发包流程,同时乡镇主管部门也会跟进监管。
若村委相关发包手续不全、流程不合规范,您可逐级申诉、保障自己的合法权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是啊你告他也没用
回答于 2019-09-11 08:43:50
那地看属于那种性质。如果是国家性质是有权收回的。其他的性质低看一下你的意愿了。可以协商一下的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农改是这样的,现在都是高标地了!全部搞承包制!跟西方国家以后差不多了!都成农场了!原则上看,全国的高标准基本农田应该是高等级、集中连片的农田,但由于耕地质量等别区域间不平衡,在保证一定面积的基础上,不同省份确定的高标准基本农田质量等级不完全相同。
高标准基本农田除了与各省的耕地质量等别情况有关外,还与各省的城市化进程和耕地等级决定因素有关系。一般而言,城市化进程中各省份会损失较多高等级的耕地。另外,由于我国自然条件南北、东西差异较大,区域、局部性的耕地资源匹配情况不同,导致耕地质量等级建设难度不同,也会影响各省划分高标准基本农田的结果。
高标准基本农田建设中必须全面以全国耕地分等定级成果为支撑,充分发挥其在提高耕地质量等级、优化耕地质量布局、严格占补平衡、监管耕地质量变化等方面不可替代的作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
到法庭依法起诉发包方,准赢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在是信息时代,国家政策都特别透明,没有经过当事人同意,强行承包,是非常不理智的行为。势必要给农村造成不稳定因素,也必将给政府增添不必要的麻烦。希望这样的事,还是不要发生好!需要承包,多对当事人做些思想上的工作,把工作做好做通。不要给国家,给政府造成负面影响。
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