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农村安置土地的集体证和不动产权证能不能过户？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 农村拆迁安置土地，有集体证，和不动产权证能不能上市交易？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在目前安置土地的集体证和产权证还不能过户，所以也不能上市交易，因为根据中国土地法，农民只有使用权，沒有买卖的权利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常荣幸回答您的问题，希望能对您有所帮助。

目前国家对于农村土地以及宅基地的政策是“三权分置”是指集体土地所有权，农户的资格权和土地使用权。在2019年8月最新《土地管理法》中有明确规定，土地所有权属于集体是不能变得，性质也不能变；农民的资格权也不能取消；只有土地和宅基地使用权是可以流通的。现在各个省份执行的情况都有所不同。

因此您所说的情况，目前是不能上市交易的，您可以看下您当地的政策，现在绝大多数地方已经开始针对使用权的流通上在推进了。

谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！高兴回答这一问题，农村安置土地集体证和不动产权证能不能过户？

根据我国土地法规定:农村宅基地是不能买卖的，这就决定了农村宅基地是不能过户，目前不动产权证是指土地使用证和房产证二合为一证，在不动产权上已经注明了房产的座落，宅基地权属、比如宅基地是国有还是集体所有，宅基地使用的年限、面积，用途，这里＇不动`主要是针对宅基地，宅基地上的住房是可流转，比如转让使用权

、转租、抵压等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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