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租客交了定金，因为自己的原因又不租了，要求退定金，可以退吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

租客交了定金，因为自己的原因又不租了，要求退定金，可以退吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫定金？就是预订了你的房子，这个期间你就不能答应租给别人了，是保障双方权益的措施，对方后悔了定金就归你了。如果可以退，跟口头协议有啥区别？没有收定金，房东也可以随时把房子租给出价更高的租客。反正口说无凭，大家随意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租客与房东签订了《租房合同》，并交纳了定金，如果不是由于房东的原因，你租客单方面撤销合同，那你只有和房东好好商量，如果房东善良可爱，可能还你部分，如果房东坚持履行合同，那你的定金就要不回来了。做事情不能想一出是一出，要为自己的行为负责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是"定金"，一般情况下，当然是不会退的，不然就不会是“定”金，不过，可以试着与房东友好协商，请求部分退款，以减少损失。如果是“订金”，就可以退款。所以，交钱时，一定要注意是哪个“ding”金！

回答于 2019-09-11 08:43:50

鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三，关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面协议中作一个详细的书面约定，以免纠纷发生。

回答于 2019-09-11 08:43:50

协商解决为好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

订和定，天壤之别。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按规矩办的话，不退。交定金之前应该会有口头约定，或者租赁合同。

现实生活中，多数会退还的，也可能退还一部分。人情社会，毕竟租客一天没住，只是交了定金，如果没耽误多长时间，根据房东这边情况，耽误的时间长短。时间长，不退可能最大，时间不长，退部分，如果就是一天半天，全退也在于人情。

总之，退不退，在于房东个人，也根据对房东造成的损失程度考虑。都是从人情方面考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这还要看合同怎么签的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要收租客的是定金，可以不用退，同样你不租给他了，也要赔偿双倍违约金，所以不用退，不然还要交定金干嘛呢？契约精神还是要维护的！

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